房产过户房产评估费用标准,房产过户房产评估费用标准是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户房产评估费用标准的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户房产评估费用标准的解答，让我们一起看看吧。

1. 过户时的评估价格和贷款时的评估价格一样吗？
2. 房屋过户评估价格高于成交价怎么办？

过户时的评估价格和贷款时的评估价格一样吗？

不一样。具本如下：

1、评估的时点不一样，房地产市场环境在变化，导致评估价格不同；

2、过户评估，评估的是房产的公开市场价值；***评估，评估的是房产的抵押价值，两者在评估原则、方法、评估参数选取等方面均存在差异。

3、选用不同评估公司也是导致评估差异产生的一个原因。 虽然是同一套房产，因以上原因，两个评估价很难一样。

房屋过户评估价格高于成交价怎么办？

房屋过户评估价高于实际成交价的时候，办理交易过户时以评估价格为准。这是房地产交易过户时的规定。但如果评估价格低于实际成交价格的时候，以市里成交价格为准。所以，如果你卖房子，最好弄个稍低一些的成交协议价格，免得出现高于评估价格的情况。

到此，以上就是小编对于房产过户房产评估费用标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户房产评估费用标准的2点解答对大家有用。