商业地产图鉴pdf,商业地产地图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产图鉴pdf的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产图鉴pdf的解答，让我们一起看看吧。

1. 银行业1500张罚单图鉴：信贷违规流入房地产是重灾区，你怎么看？

银行业1500张罚单图鉴：信贷违规流入房地产是重灾区，你怎么看？

这个表示钱借给了房地产。

以前也借，现在出台政策监管力度加大，就违规了。

为什么加大监管力度？

国家希望借钱给实体企业振新经济，只有这样才能国富民强。

为什么不借给实体经济？

但是实体企业赚钱太难，由于不重视研发没有核心技术导致产品同质化竞争太激烈，很多企业濒临破产倒闭，借给钱意味有很大风险。。

银行为什么借钱给房地产？

房地产这些年一直上涨，全社会人都认为房地产会一直持续涨下去，所以银行认为借给房地产是最靠谱的，老板跑了还有地产价值，建出来的都是固定资产跑不了。

如果不监管产生什么结果？

如果全社会给房地产上杠杆，产生巨大泡沫最终会导致房产价格***，银行坏账能导致自己破产。最轻的结果参考日本这些年经济衰退。

资本的趋利性，不会乖乖听话的，风险越聚越高，泡沫越吹越大，房地产的资本属性越来越明显，所以叫做金融房地产，当前国家一定要加大调控，严格监管，全力以赴，控制资本流向，高度防范房地产泡沫带来金融风险，否则就迟了。

信贷，原本是消费型的信用贷款，真正说生活消费还要***的人，大部分没钱没有勇气去买房，而是那些囊中羞涩，但是房地产火爆长期看涨的炒房客，想在大城市安个家的刚需，就算是***也要买房，其实以前买房是借钱，现在钱不好借了

款好贷了，更多人不愿意向别人开口借钱了，宁愿借有利息的。

你会说，干嘛不做实业，做电商呢。当你身边的人几年前刷***或办几笔信用***就买了房子，房子市值涨了几百万，而且当时认为压力大的月供按现在的收入来算不值一提，早买就是赚到，你能不慌得一批。

你会说，现在房价稍有下滑，杠杆买房的人不多了。别忘了，生意不好做，工资不高，很多人买完房后，还要月供，还要生活，本身收入不高，赚钱本事没提，怎么办呢，入不敷出，继续***，于是，新的信贷资金还月供。

目前信贷资金流向监管不算严格，除了抵押贷款，抵押贷多是经营贷。

信贷机构只有少部分机构会去监管资金流向，但是这类机构一般都会要求客户取现。说明是默认不管客户资金具体用途。

有些时候也不好区分，比如我有30万准备买房，另外贷了信贷30万，都取出现金，最后我花了30万买房，请问，我用的是信贷买房还是自己的钱。

到此，以上就是小编对于商业地产图鉴pdf的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产图鉴pdf的1点解答对大家有用。