房产过户当场拿房产证,房产过户当场拿房产证可以吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户当场拿房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户当场拿房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 过户当天，可以拿到房产证吗？
2. 二手房全款过户卖方什么时候交房本？

过户当天，可以拿到房产证吗？

1、过户当天不一定能拿到房产证，一般在三十个工作日内拿到房产证。

2、双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。

不能

一般情况下，房屋过户当天是不能拿到房本的。因为办理完过户手续之后，还需要房交易中心的各级领导签字审核，还需制作房产证件、填写内容、盖章，需要在7-10天后才能领取。所以，过户当天是不能拿到房本的。

二手房全款过户卖方什么时候交房本？

二手房买卖如果是全款交易的话，在过户的同时，卖方的房本就直接收回，房管局重新出新的房本给买方。

如果房子是经过中介公司进行交易的话，在买方缴纳了定金之后，房产证就要交到中介公司，等待过户的时候，由中介公司携带去房管局进行过户交易。房产证交到中介那里的原因是怕一房二卖。是给买方一个保障

还有一年，值得注意的就是在过户之前不要缴纳全款，在过户的当天或者是同时才可以把全部的房款交纳给卖方

既然是全款过户的话，买卖双方约好过户时间，付款方式，去过户之前一定做好资金监管，确保过完户就能拿到房款，过户以后老的房产证就收回了，会有一张凭证，然后拿着这张凭证去发证窗口就可以打出房产证了，有的地方是过完户第二天才能发证，需要有个资料上传时间，全款一般等一个小时就能拿到房产证，具体可以咨询办理过户人员

二手房全款过户的房子，在房子过完户之后，卖方的房本被房管局收回；

而客户也就是新业主，会直接在房管局领取新的房产证，卖方的房本已经收回换成新业主的新房本了。在目前二手房各种政策下，全款过户还是比较省心的，既不需要办理贷款，也不需要等放款房东拿房款不需要等太久时间，客户拿证收房也很快。

二手房全款过户，卖方就可以交房本了。二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。

到此，以上就是小编对于房产过户当场拿房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户当场拿房产证的2点解答对大家有用。