房产过户后房产还会被拍卖,房产过户后房产还会被拍卖吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后房产还会被拍卖的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户后房产还会被拍卖的解答，让我们一起看看吧。

1. 自己家的房子被司法拍卖了，已经结束了，成交了，但是还没有过户，还算是我的吗？
2. 拍卖的房子过户费为什么这么高？
3. 子女以后，父母欠债，赠予子女的房子法院能不能拍卖？

自己家的房子被司法拍卖了，已经结束了，成交了，但是还没有过户，还算是我的吗？

房子拍卖之前，你的房子已经被法院查封，这个阶段，房子和产权都还属于你的，只是被限制了交易。

***查封后，并经过了拍卖，拍卖成交后***会出具一份成交确认书，此时，在***规定的时间内如果你没有腾房，则构成非法占用。这个阶段就算产权还没有转移，那也只是时间问题，已经没有任何意义。

只要没有过户，房子所有权就是你的，但因为被***查封、拍卖了，你没有处分权。但是如果过户前房子因意外原因不存在了(比如地震、火灾等自然灾害)，房子的损失仍然要由你承担。

是你的名字也没用！对方直接拿***的拍买协议书和***出具的文件！直接去房管部门过户。根本都不会通过户主。你有房产本也没有法律效力了。等于你的房产证已经自动作废了。

拍卖的房子过户费为什么这么高？

因为他们是要执行国家规定的，拍卖一般起价是比较低的。那个被拍卖的人都是。过去的有钱人，他们的房产肯定很豪华，装修的也很棒，地理位置好。不愁有人要。

当然国家在这个费率上可能也有具体的规定。和正常的房产交易规定规则是不一样的。所以要高一些。

子女以后，父母欠债，赠予子女的房子***能不能拍卖？

父母欠债，赠予子女的房子，***不能拍卖。

债权人可以另行起诉，要求撤销父母与子女的房屋赠与合同。撤销后，房屋仍然属于父母所有，***就可以拍卖了。

《合同法》第七十四条 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民***撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民***撤销债务人的行为。

撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

到此，以上就是小编对于房产过户后房产还会被拍卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后房产还会被拍卖的3点解答对大家有用。