合法商业地产,合法商业地产有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合法商业地产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍合法商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产开发企业运用商业地产变相内部融资合法吗？你怎么看？
2. 房地产委托开发合法吗？
3. 清河尚府是合法的吗？
4. 以房屋使用权融资是否合法？

房地产开发企业运用商业地产变相内部融资合法吗？你怎么看？

谢谢邀请！

房地产开发企业开发项目，需要大量的资金，在银根紧缩的现下，开发商的融资渠道和融资成本都变得难上加难，一个企业要活下去，自然会想办法解决资金紧张的局面。

那么运用商业地产变相内部融资的做法，就是在踩政策法规的红线，钻法规的空子。这没有被监管层发现，便可违规操作，一旦事发败露，少不得严惩。

谢邀回答!

房地产企业，前期开发，确实需要大量资金运筹。通常都是通过银行贷款创业起家，在国家对房地产企业***受限的情况，它们也只能通过民间借贷，或找商业地产***，或找一些融资企业，等等多方汇资，以达到企业生存发展。

老房地产开发商，有一定的资金基础，排除在外。

关于是否合法?这个很难说。我个人感觉，只要商业地产合法经营，具有相关合法手续，并能在所把控的前提下，合法运筹资金，没有超出营业范围，应该是可以的。

但是否真的合法?这个我说的不算，应该有法院裁决。

以上只代表个人观点!望友友点评!

房地产委托开发合法吗？

合法，可以委托代建，企业或其他组织可以利用自有土地或购买士地，解决企业自有职工的住房问题，有条件和能力的可以自己组织招标选择施工队伍，并成立项目管理班子行使建设方职责，没有条件的则可以委托有开发资质的企业进行代建开发，企业只负责支付工程款和竣工收房即可。

清河尚府是合法的吗？

合法

南宁【清河尚府】是回迁安置房,安全有保障,一小部分安置当地村民,另-部分面向市场出售,土地属于***划拨给,没有土地竞价的成本,所以价格是由住建委定下,相对较低,属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规,受法律保护的,是有保障和可靠的

根据我所了解的信息，清河尚府是一家合法的房地产开发商。他们在合法的程序下获得了相关的开发许可证和资质，并且按照法律规定进行房地产开发和销售。然而，我建议您在购买房产之前仔细核实开发商的资质和相关证件，以确保您的权益和投资安全。

以房屋使用权融资是否合法？

以房屋使用权不能取得融资。

房屋***的条件之一就是***人要拥有房屋所有权，并能够出具房屋所有权的证明材料，对拥有房屋使用权的人来说，无法满足这一条件，因此不能申请***。

房屋使用权就是指对房屋的实际使用权利，并不说只有房屋的所有权人才对房屋有使用权，非房屋所有权人也可以通过一定的法律契约获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。

目前，没有银行会办理以房屋使用权融资申请。

到此，以上就是小编对于合法商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于合法商业地产的4点解答对大家有用。