房产过户房产证给谁看,房产过户房产证给谁看啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户房产证给谁看的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户房产证给谁看的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户后是属于自己的房子吗？
2. 房产证下来房管局会通知拿证吗？
3. 过户后旧房产证收回吗？
4. 房产过户是按重新测量领房产证吗？

房子过户后是属于自己的房子吗？

不一定过户了就是自己的。从权利外观上看，进行过户手续后，不动产登记的人确实对此房屋拥有了物权，但实践中还存在房屋担保的情形影响自己对该房屋的物权。

此外我国法律保护善意相对人的利益，当出现善意取得的情况下，物权人不一定能守住自己手中的不动产物权，因此不能认为过了户就是自己的了。

房产证下来房管局会通知拿证吗？

一般不会通知去领， 一手房物业会通知领证， 二手房***时受理单上有领证日期， 一般是一个星期左右，日期到了带身份证、受理单去房管局窗口领证。如在受理的时候漏了什么材料或者签名要补，房管局会通知补齐材料， 拿证没有必要房管局不会通知的。

过户后旧房产证收回吗？

　　房产过户后旧的房产证由房管局收回。　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。　　房产证（Premises Permit）是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。　　

过户后旧房产证由办理过户门部的房产局收回，过户就是将房户过户给继承，买卖，赠于等等因素的另一方，也就是说该房产到有关部门办理好了一切过户手续后旧房产证有关部门会收回作为凭据保存，再由房产部门开出新用户的房产证，给过户用户。

房产过户是按重新测量领房产证吗？

二手房过户必须测绘，按照程序需要先办理测绘，出具测绘图后评估缴纳税费，之后才可以办理过户登记。

房产测绘主要是指通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状等，并以文字、数据及图件表示出来的工作，通常也称为房产测量。

房产证上的信息能详细的体现你房屋的坐落位置以及面积的大小。

房产过户是需要重新测绘的,因为你周边的设施可能发生了变化。

房产证的附图上也有原户主的名称和测绘图时间,这些都需要重新变更入档。重新出证 证后面要附测绘单位出具的测绘图。

房产过户不是按重新测量领房产证，是以现有的房产证为基础，办理过户更名手续，过户后唯一的变化是户名变成了你，建筑面积和房产证初始登记时间不会变化。房产证是在开发商交房后，由房管部门核准登记后出具的房屋产权凭证，[_a***_]面积已经确定不能变化。

不需要。

国土***部地籍司(不动产登记局)明确指出:“对于前期行业管理中已经产生的测量成果，经不动产登记机构审核，符合不动产登记要求的，应当继续沿用，不再重复测量。”不得违规增加申请人负担。实施不动产统一登记前，已经依法办理土地登记和房屋登记以及依法办理了房屋登记但未办理分户土地登记的城镇住宅、成套商业办公用房等不动产申请办理转移、变更、抵押等登记时，经确认土地权属合法且不涉及界址界限变化的，不得要求权利人提交权籍调查成果。不得要求权利人委托调查单位开展权籍调查，不得要求权利人缴纳测绘费、配图费等额外费用。

到此，以上就是小编对于房产过户房产证给谁看的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户房产证给谁看的4点解答对大家有用。