房地产分析客户的特征,房地产分析客户的特征有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产分析客户的特征的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产分析客户的特征的解答，让我们一起看看吧。

1. 消费者客户所具有的特点是？
2. 品牌客户群体的特点？

消费者客户所具有的特点是？

1)非盈利性消费者购买商品是为了获得某种使用价值，满足自身的生活消费的需要，而不是为了盈利去转手销售。

2)非专业性 消费者一般缺乏专门的商品知识和市场知识。消费者在购买商品时，往往容易受厂家、商家广告宣传、促销方式、商品包装和服务态度的影响。

3)层次性由于消费者的收入水平不同，所处社会阶层不同，消费者的需求会表现出一定的层次性。一般来说，消费者总是先满足最基本的生存需要和安全需要，购买衣、食、住、行等生活必需品，而后才能视情况逐步满足较高层次的需要，购买享受型和发展型商品。

4)替代性消费品中除了少数商品不可替十℃外，大多数商品都可找到替代品或可以互换使用的商品。因此，消费者市场中的商品有较强的替代性。

5)广泛性消费者市场上，不仅购买者人数众多，而且购买者地域分布广。从城市到乡村，从国内到国外，消费者市场无处不在。

6)流行性消费需求不仅受消费者内在因素的影响，还会受环境、时尚、价值观等外在因素的影响。时代不同，消费者的需求也会随之不同，消费者市场中的商品具有一定的流行性。

品牌客户群体的特点？

1. 富裕群体

富裕群体的消费动机主要是炫耀和身份象征。他们渴望成功，成功意味着金钱或权力，他们成功后急切地需要一些东西证明自己的身份，好标榜自己的地位，划分与“普通人”的界限，品牌就是良好的象征符号。

2. 高收入群体

高收入群体的消费动机主要是层次、从众心理和社交。高收入群体是新富阶层，面对自己突然增加的财富，他们需要选择一些“富贵的标志”来标榜自己的成功和富有，另一方面，这些新成功人士还需要用品牌作为“身份认证”尽快得到上流社会的认证，从而扩大自己的社交网络。

3. 个性群体

个性群体的消费动机主要是自我彰显，这类群体对自我生活品质要求很高，他们大多讲究时尚、气派、高雅，这类群体通常会有极高的需求，对于细节的把控也比一般人严格，有些相对来说收入不高的群体通常会用其他消费方面的收敛来支持他们的高定消费，以达到奖励自己的目的。这类人一般只对商品的品质要求严格，价格方面会认为物有所值。

4. 特殊群体

特殊群体的消费动机主要是社交与纪念，这类群体大多会因为特殊环境要求而做出超出原本经济能力的消费行为，以达到目的。

到此，以上就是小编对于房地产分析客户的特征的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产分析客户的特征的2点解答对大家有用。