房产强制过户***,房产强制过户***怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产强制过户贷款的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产强制过户***的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子已经过户给买家了，贷款还没有收到，买房人强行要入住，怎么办？

房子已经过户给买家了，***还没有收到，买房人强行要入住，怎么办？

房子已经过户给买家了，***还没有收到，买房人强行要入住，怎么办？

这种现象，现实生活中经常遇到，而一旦遇到这样的问题，如果引发纠纷，则大多是因为双方在谈论具体问题时，没有把细节考虑周全所致。如果细节考虑周到，可能出现的问题都考虑到了，那么，也就不会有***。

而从题主提出的问题来看，很有可能双方在签订房屋转让合同时，没有写清楚房款到时间。如果非常明确地写上了房款到账时间，并明确表示房款不到，交易不成立。否则，就要按房款总额缴纳赔偿金，以及必须在房款达到一定比例才开始输房屋转让手续，很多矛盾也就避免了。即便对方不服，也可以通过法院打官司来解决。

而现在，房款没到，手续已办，人家要居住，这就带来问题了，虽然对方有点无理，但手续已经办理了，双方又没有其他约定，要打官司也有一定难度啊。因此，只能双方好好协商了。

哈啰，我手沉沉在在，很高兴为你解答。

去年，我买了一套二手房，定金付了之后，一个月付了首付，然后办了***，过户也过了，但是，还不能马上入住，要等到卖方拿到全部钱以后，才能搬进去入住。

在楼主买房的时候，你们之间签署了一份购房协议，上面就有一条，卖方收到全额款项之后，买方才可以入住。如果有其他情况，双方可以自行商量。

楼主，现在是过户过了，但是***没有下来，那么按照协议，对方还不能入住进来。只要你不同意就不可以。

如果，对方一定要入住进来，那么你可以拿着协议给他看，上面有关条款给他看清楚。如果对方还是无理取闹，想要马上住进来，你可以通过中介，让他们出面协商。

只要按照购房协议办事，楼主就不会有什么问题。

过户后未收到***就入住，其实正常的，也是合理的。但此情况之下入住还是应该友好协商，卖家拒绝入住不应该，买家强制入住也不应该。

既然能够过户，说明银行已经批贷，那么放款时间长短是银行的问题，不是买家的问题。房产证已经更名，买家有权入住。虽然没放款之前还存在变数，但这种变数出现的概率微乎其微，如果审核有问题是不会批贷的。因此在概率来说，但凡过审，那么这房屋在过户后99%的概率会归买家所有。所以拒绝入住并不是卖家的权利。

银行放贷延迟，主要是银行系统内部问题造成，尤其这几年买房子的多，工作人员有限，资金的周转和确项等工作量骤增，放款确实慢。但由于银行的原因导致放款慢就不让买家入住，显然也是没道理的。但如果买家怕尾款到账期间出现特殊情况导致交易泡汤，那么双方可以协议，比如在此期间产生的房租，以及首付款的利息由卖家支付，那么买家应该是可以同意的。如果房子已经是买家的名字，卖家拿了首付要还强占着房子，那么买家的损失谁承担？

房子已经过户给买家了，***还没有收到，买房人强行要入住，怎么办？

谢邀。

二手房买卖，没有强买强卖一说。

购买房屋重大资产，买卖双方都需签署购房交易合同，中介居间合同、中介办理一切房屋交易手续，如"保管房屋原房产证、房屋钥匙、水、电、煤、物业费等支付完成情况，网签备案，联系双方在房屋所在地交易所过户面签，协助购房者办理房屋抵押贷款，***下来后双房交房”等一切具体事务。

如果你们双方都签署了合同，并且有中介居间服务，买房人要强行入住。此时你可以找中介人员解决。一般中介人员处理此类事项较为专业，你向中介人员提出你合理的要求，一般无需多费周章。

那么你在此问，***还没有收到，买房人要强行入住，怎么办？很大的可能就是，你们没有中介人员的居间介入。

此时你要重新审视你们当初的房屋买卖合同。二手房房屋买卖合同，可以在房管所调取，认真审视房屋买卖合同的每一条条款，合同上的条款对买卖双方都有公平的约束。

购房贷款，公积金***时间稍长，审核严格，有部分购房者公积金购房审核没通过，转而申请商业***，这时间一来一去就会超过房产证下来后的三个多月时间，对买卖双方都是一个痛苦的等待期。有些买房者不清楚***审核手续及时间期限，会做出一些不明理的***，此时可再次查询***的流程，现***流程走的是否顺畅等信息。那么商业***相对公积金***审核时长就较短一些，一般两到三个月就会下款。

签署合规的合同，[_a***_]***下款的时长，相信买卖双方按合同办事，避免了双方的不理智行为。

到此，以上就是小编对于房产强制过户***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产强制过户***的1点解答对大家有用。