房产过户的违规,房产过户的违规行为

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户的违规的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户的违规的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房后卖家一直没有过户，后来卖家又把房子卖给了别人，这种情况属于违法吗？
2. 美国芝加哥期货交易所擅自修改交易规则，是否违法？
3. 房屋未过户但交了一半房款如果卖方再卖给第三方违法吗？

买房后卖家一直没有过户，后来卖家又把房子卖给了别人，这种情况属于违法吗？

这个是肯定违法的，属于“一房多卖”。目前这种情况比较少了，现在买卖二手房都要签网签合同，网签合同是全国联网的，签了网签合同，也就把这套房子锁定下来了，在国土局有了备案，其他人是买卖不了，动不了这套房子的。

现在这个时代，还能一房多卖，最有可能出现在熟人之间的房产交易，因为没有风险意识，对熟人关系的信任，才会出现这种情况。

美国芝加哥期货交易所擅自修改交易规则，是否违法？

怎么说呢，交易所是芝加哥***，芝加哥属于美国。

海外官司太难打了，况且是跟美国打官司，难上加难。

如果海外官司、美国官司那么好打，那我们的华为、中兴、电信就不用受那么多的窝囊气了，中美贸易摩擦也就好解决了。

正是因为一个国家有一个国家的法律，可能会在某条条款上存在冲突，而司法机关往往偏袒本国企业，在加上美国强大的国力在背后耀武扬威，即使修改规则违法，这官司怎么打？打的赢吗？

怪就怪中行原油宝事前没有了解清楚交易规则，麻痹大意，让人打了个措手不及。

4月5日，CME修改了IT系统的代码，允许“负油价”出现和成交；4月8日，***和清算客户、客户进行了沟通，表达出了出现负油价的可能性。

这么看芝加哥***好像是没有什么问题，事前还进行了公示，还专门提醒你未来可能会出现负值价格。

但是问题就出在，你改变交易规则是可以的，但是“一把抓”合适吗？

正常的修订至少要做到存续合约依然适行老规则，新合约才建立在新规则之上。

合约已生效中，单方面几天前突然改合约，而且还改成负值，将杠杆理论上无限放大，即风险无限放大，可视合约无效，这是人类文明共识。团结全世界共同诉讼美国芝加哥期货***，所引起的后果，由改动合约方负责，赔偿一切损失。

制定规则的标准在别人的手上，话语权在它那，就算明知道违法或者收割中国的投资者你又有何用？就算你组成了跨国律师团，美国的法院会支持你？眉山论剑的陈平教授曾说过：现在的中国，其实地位最多就是与1900年的美国相一致，都是工业产值第一，但同样的没有占领军事及科技的至高点（1900年的时候，这两个方面至高点在德国）以及金融的至高点（1900年这方面在至高点在英国），而目前这三方面的至高点均在美国，这也是为什么1900年美国GDP世界第一（我国目前只是工业产值第一，GDP还不是第一），但是在世界范围内却没有话语权的原因。

PS:有机会的话，建议大家可以去搜搜陈平教授的视频，很多分析都非常深入、深刻，统领全局，特别是对于经济学和金融学的方面的学生或者相关从业者。

全球收割

其实此次美国并非只是收割中国的投资者，印度同样也在收割之列，根据金十数据的报道，在WTI原油期货5月合约价格创纪录暴跌至负值之后，印度多种商品***（MCX）以每桶-2884卢比（约为-37.63美元，约合-268人民币）的价格来进行平仓，这是印度大宗商品衍生品历史上前所未有的举动，据了解，MCX有全印度94%以上的原油期货交易量。当然其实这些收割算小的了，在怎么的也比不上美国量化宽松货币政策加印钞票收割世界的财富。

可以起诉不？

当然可以***，但你有两个难点要解决，一是在规则上其实芝加哥交易场所并没有违规，4月3号芝商所修改IT系统代码，首次允许负油价申报和成交，并于4月5日生效。4月15日CME清算所修改交易规则，新规适应新合约，并适用存量合约。其实从这两次变化，投资就知道应该会有剧变出现，这也是工行和建行提前撤离的原因，只不过是中行以及其投资者没有把这些规则变化太放在心上，最终出现被收割的行为。

二是目前全球的金融话语权在美国，所有的金融产品、金融创新基本源自于华尔街，国内金融机构大部分都是照抄，其实就是互联网业一样，腾讯、阿里、百度、微博等等一开始也都是抄袭国外已有的产品。所在金融人才方面其实我国是极度欠缺的，国内的金融机构之所以可以维持暴利，最主要的就是因为政策的保护，因此就算***，最终败诉的概率更高，徒增浪费一笔巨额诉讼费。

总结

此次的***可以算是对国内金融机构的一次经验教训，特别是在流程设计以及风险预警方面，中国距离成为一个金融强国还有很长的一段路要走。

财壮气粗人傻，没上过学的你当是古代有钱人考状元凭后门？外国人是专门下套等傻子往里钻，人家一看这是官僚土豪的钱，好办，修修这改改那，如果中国人不小心或不在意这点钱，咱就发了。什么？打官事，我们美国最不怕的就是打官事，绝对赢！

美国芝加哥期货***擅自临时变更交易规则，应该属于违法行为。不过对于美国，这种违法行为太多了，你能把它怎么地呢。美元与黄金脱钩、疯狂印制美元、拒绝储藏黄金运走等等劣迹还少吗，你看谁又能把它怎么地样呢，弱肉强食的丛林法则就是如此没办法。

房屋未过户但交了一半房款如果卖方再卖给第三方违法吗？

正规的合同上应该有相应的条款，按照我的经验来看，这事你还真只能认栽。

一般的买卖合同都会这样写：如果因为政策变动原因导致不能交易过户，则解除此合同，买卖双方均不[_a***_]责任。

如果我是卖家，我也不想卖了，要求解约。这么长时间没收到房款，说明卖方也不是急着用钱的，很大原因是置换吧。我本来打算四千多卖了，去换一套大的，结果因为政策迟迟没交易过户，现在房价涨到七千多，我白白亏损一个平米三千，全款要变首付了，我是卖方我也接受不了。

所以如果是交易过户是因为政策原因，那么卖方不承担违约责任。

到此，以上就是小编对于房产过户的违规的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户的违规的3点解答对大家有用。