房产交易几年才能好,房产交易一般几年可以卖

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易几年才能好的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易几年才能好的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房贷款多少年合适？

买房贷款多少年合适？

我也建议能贷多少年你就贷多少年！因为银行的***利率相对比较低，四点几的利率，无论你去哪个平台年利率肯定至少高于三四个点。如果你手里有一些存款，并且有稳定的收入，你可以把这些钱放在一些相对安全的平台，那么可以赚取银行的差价。

贷的年限多的另外一个原因是，还款的压力比较小。***相同的钱年限越长每个月还款数额越少，对于年轻人来说是一个不错的选择。虽然还的总数额很多，但是你想想随着人民币不断的贬值，几年甚至几十年后你还的钱肯定不算什么了！

如果有住房公积金***，又有比较稳定的职业，单位都有住房公积金的交费比例，那当然是贷期越长越好。

我前几年为儿子在县城买房，儿子有住房公积金，***期限三十年，每月还贷一千多元不变，儿子的住房公积金每月就远远超过还贷的款项，一点还贷压力都没有，再说十几、二十年以后一千多元的购买力想必***都清楚，货币肯定会贬值的。

首先友情提示，此题排名第一的回答是错误的，具体房贷可以分多少年我详细说下？以及为什么建议时间越长越好！

正常说起来，房贷一般最长为30年！这是指的商贷一般。但是公积金有些地方可以做到35年！比如太原和某些城市！而且房贷口头是30年或者20年，签署的时候一般都是n-1年。比如协议20年，最后就是19年！银行规定，有的地方可能不一样！这是针对住宅性质70年产权的房！商业用房产权40年，首付要求一半，最多分期10年！这个一般可直接分10年。房贷分几年都可以，比如。7年，13年等。不是非得凑整数！

为什么建议越长分期越好？

直接说，就是房贷利息一般商贷5里左右，公积金3里多。每年通货膨胀导致货币贬值4%左右，而且只要基准利率不变，你的月供就会不变，那么随着时间推移，你的收入一直增加，也可能暴富，但是房贷不变，意味着压力越来越小。你会多出来资金，可以做生意，搞投资啊！分期的月供，已经让你跑赢了货币贬值，赢了市场！有钱了随便吃喝玩乐啊，房子二三十年弄不好就拆了又，而且万一你又投资个，出租了足以以租还贷了！

当时商贷的也可以去转成公积金的，你懂得，欢迎关注小编，交流交友！

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您好，我是卡宝宝网的小编。

现在个人住房***的最长期限为30年，但利息非常地多。具体贷多少年合适，还是得看自己的情况。

所购房屋的“房龄”

这个适用于二手房，一般来说，房龄较老的房屋在申请***时获批的***年限也比较短。特别房龄在20年以上的房屋，通常就比较容易被银行“拒之门外”。而房龄较新的房产在***时被批准的年限通常比较长。

购房人年龄越大获得批贷的年限越短

银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合***条件的前提下，年龄越小***年限越长，反之年龄越大，***年限则较短。

公积金缴得越多能***的年限越短

如***款利率4个点左右，就搞最长年限，最大***额度，尤其是组合***一般都能控制在4个点的样子，纯公积金更好3个点都不到了。就算你不会投资也怕风险，那把多于的钱存银行定期利息现在是3.3左右。只要稍微会点理财也能有4个点以上了。就算不会理财也没事，拿3.3的利息，稳稳的把钱放着应急吧。这样可以规避很多风险，退一万步讲如果真的发生日本那样的楼市暴跌，那就让银行把房子收去吧，离婚把所有财产转移给另一方，这样起码还能保障以后的生活…

到此，以上就是小编对于房产交易几年才能好的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易几年才能好的1点解答对大家有用。