房产户口怎么过户,房产户口怎么过户给子女

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产户口怎么过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产户口怎么过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 落户后房产还可以过户吗？
2. 户口已迁出父母的房子如何过户？

落户后房产还可以过户吗？

理论上可以，实际上很难。

第一，落户会层层审查，没那么快。第二，你户口迁入后若不能及时迁出，这样的房子是卖不掉的。

房产过户手续程序：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。

房产证刚刚过完户，是可以马上再次办理过户手续的，但是要缴纳相关税费。具体过户流程如下：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

落户后房屋可以过户，过完户一般要求90天内把户口迁出去，具体时间可以协商，有的不考虑上户的不在乎时间早晚！为了以后不产生纠纷，比如买方后期卖房，新买主要上户口，或者前业主欠债不还，债主根据身份证地址会找到新住户家里！

如果买了二手房，业主一直户口不迁出去，可以去社区对应派出所登记，由派出所通知对方迁户口，超过一定期限仍然不迁户口的，派出所会强制性把户口迁到集体户口，这样新业主才能顺利上户口

根据中华人民共和国***院各职能部门职责的分工，当事人在自己名下的房产落户后，如果要将房产过户给他人，房产信息的过户是由房管部门办理，与公安机关户籍管理没有冲突，但过户受益人如果要将户口迁到新过户的房产下，则以前的户主必须将户口迁走才可以办理。

买房落户后，房子可以过户。

但是，如果房屋卖了，原房主的户口必须迁走。

如果原房主的户口不迁走，新房主就无法落户。

所以，不要想好事，既落了户，又没有付出。这种政策出台不会有空子给钻的。

户口已迁出父母的房子如何过户？

看情况而定。若是集体户口则需要,若是普通户口只需持有户口本即可。

现在户籍证明已经[_a***_]了，派出所不再开具户籍证明。另外房子过户必须用***，就算户籍证明能开出来也没法办理。

如果户口已经迁出父母的房子，想要过户需要先办理房屋产权证书的变更手续。具体操作需要前往当地房管局，提供相关证明材料，如购房合同、产权证、***等，填写相关申请表格并缴纳相关费用。

经过审批后，房屋产权证书上的所有人信息就会更新为新的所有人，即可完成过户手续。需要注意的是，过户前需要与父母协商好相关事宜，避免引起不必要的纷争。

如果当事人的父亲之房产是在乡下的,当事人户口迁出本村后,就不具有本村的房产的所有权受让资格;

当事人可以等父亲过世后,以继承的方式,继承该房产的所有权,再把该房产出让给房产所在地的其他有资格受让的村民或者继承人;

如果房产本身是在市区的,则可以带上房屋产权登记证,及个人身份证件以及父亲的***件,房屋转让/赠与/买卖协议,去房产所在地的房产交易中心办理过户手续。

到此，以上就是小编对于房产户口怎么过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产户口怎么过户的2点解答对大家有用。