房地产开盘不佳原因分析,房地产开盘不佳原因分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产开盘不佳原因分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产开盘不佳原因分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 明明房子已经不好卖了，为何很多楼盘还是一开盘就售罄？
2. 疫情期，很多房企都卖不好，为什么建发的房子开盘就售罄？

明明房子已经不好卖了，为何很多楼盘还是一开盘就售罄？

最近这段时间开盘售罄的原因，不能一概而论，不过有几种情况

1. 房屋由于限价，与二手房倒挂厉害，买到即赚到。但价格低的楼盘需要关注能否交房。最近暴雷的房企太多。国企、央企和现房优先考虑。
2. 位置稀缺，例如一线位置不错的楼盘，不缺有钱人，又稀缺，卖的会很好。
3. 天时地利人和，产品和需求匹配，市场也不错。
4. 还有一种可能是地产商自导自演，没有买那么多，造成售罄***象，引诱人去买。

最近各地放宽政策，刚需其实可以出手。地产暴涨应该不容易了，所以不建议投资，毕竟贷款有利息，转手还有税，也是不小的投入。一线城市、城棚改量大的二线城市（二线经济会好一些，人口净流入，拆迁会释放出不少需求和资金）可能会是机会，可以看看。有大量资金的可以在近期找大宗资产看看，也许可以压到很低的价格。

疫情期，很多房企都卖不好，为什么建发的房子开盘就售罄？

疫情影响了楼盘开盘和销售，但需求本身没有减少，只是被拖延。无论是刚需还是改善需求，一季度供应都是相对不足的，客观上造成了抢房现象。”易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者***访时表示，近期购房者心态是有所分化，一部分期待房价降价后再出手，一部分则认为性价比高的房源不能错过，要果断出手。而目前出现的多地多个楼盘开盘售罄的现象，将带动房地产市场交易进一步反弹。

到此，以上就是小编对于房地产开盘不佳原因分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产开盘不佳原因分析的2点解答对大家有用。