大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户配偶去世的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户配偶去世的解答，让我们一起看看吧。
夫妻一方过世房产如何过户？
夫妻一方过世，房产如果有遗嘱公证，那么就可以进行遗嘱公证过户，如果没有遗嘱公证，那么就按照继承公证进行过户，继承夫妻另一方为第一继承人，儿女也属于第一继承人，所以继承公证需要第一继承人同时办理继承过户的。所以你也要搞清楚是否有遗嘱。
那要看房产是否属于夫妻共同财产。如果房子属于夫妻共同财产，而且去世一方没有留下遗嘱，那么就按照法定继承，先继承下来，再过户。
继承时先由未去世一方取得房产的一半产权，剩下的一半由未去世的一方和其他所有法定继承人平分。其他法定继承人包括父母和子女。
民法典规定婚后夫妻共同购买的房屋属于夫妻共同财产，夫妻一方过世后另一方的一半产权还是属于另一方的，死亡一方的产权则按法律规定按顺序继承，配偶为第一继承人，接着是子女，父母，如果任何人对继承问题提出异议的，都可以到公证处公证处理，也可以通过法律途径解决。
夫妻结婚后房产写在妻子名下，现在过世如何过户给子女？
只能是继承。
首先夫妻的共同财产，在配偶有一人还在，也必须另一方配偶放弃继承。如果过世的父母还在，父母也有继承权。像这种情况啊，想要直接给子女的话。上面几个继承人必须到公证处书面写放弃继承并公证。子女才能继承并过户。那怕有一方不同意都不能过户。我自己经历了过程所以非常清楚这一流程。
夫妻结婚后房产写在妻子名下现在过世过户给子女只需要放弃继承。因为夫妻一方过世第一继承权是在丈夫这里的，这时候丈夫提交放弃继承的申请表就会把继承权自动的转给长子或长女，如果丈夫有指定的继承人可以再申请表填一人名字即可。
夫妻一方过世，该如何办理房产过户？有什么需要注意的地方？
根据我国继承法的规定，继承从被继承人死亡时开始，而继承的遗产就是被继承人死亡时遗留的个人财产。
您所说的夫妻一方去世，那么首先需要做的就是确定去世一方的在该房屋上的份额，即明确遗产范围。其次，确定继承人。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承办理。最后，在确定继承人后，所有继承人去房管局办理继承手续，如果由一个人继承的，需要其他继承人同意，并出具书面意见进行公证，即我们所说的继承公证。
希望上述回答对您有所帮助！
这是夫妻共同财产，一方过世，则房产应分为两半来看，一半为在世一方的个人财产，另一半为死者的遗产。
要过户，实则就是把死者遗产这一半过户到在世一方名下。
如果死者生前无遗嘱，则遗产按法定继承处理。第一顺序继承人是配偶、父母、子女。这些人共同继承这部分遗产。
如果要过户到配偶一人名下，则可以与死者父母子女协商一致。若他们愿意放弃继承，就可以让他们去公证处办理放弃继承的公证。再由配偶一人办理继承权公证。此后可凭公证书完成过户。
另外，如果死者的子女还有未成年人，则无法完成这种过户。因为未成年人不能做出放弃继承的意思表示（也就是无法办理放弃继承公证）。这种情况可让其他继承人放弃继承，由在世配偶与未成年子女共同继承。
就这个更名过户的程序而言，其实涉及到了一个财产继承问题。其中，要征得死者的父母、儿女的“同意”，这是硬性规定，因此，要注意和这些人沟通，因为房屋权属不是夫妻一方所有，系夫妻共同财产，因此，作为死者的父母、儿女同样享有“继承权”。如果他们没有任何意见，那么可以一同去当地的公证处，明确表示放弃继承权即可。这样就能拿着公证书及相关证件，去不动产中心办理房屋所有权证书了。
到此，以上就是小编对于房产过户配偶去世的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户配偶去世的3点解答对大家有用。
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