房产交易合理抵扣项,房产交易合理抵扣项目有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易合理抵扣项的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易合理抵扣项的解答，让我们一起看看吧。

1. 2019年后买房可以抵扣个税吗？
2. 公司买房子可以抵扣吗？
3. 企业购买房屋收到增值税专用发票可以抵扣吗？

2019年后买房可以抵扣个税吗？

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2019年买房，如果符合住房贷款利息专项附加扣除的条件，是可以享受个税抵扣的。

住房贷款利息扣除标准

纳税人本人或者配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，可以按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期上限为20年。

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，选定扣除方式后在一个纳税年度内不能变更。

首套住房***认定

这里的“首套住房***”是指购买住房享受首套住房***利率的住房***，如果纳税人此前未享受过住房***利息扣除，那么按照首套住房***利率***购买的第二套住房，也是满足条件的。

***用组合***方式购买的，只要公积金中心或者商业银行其中之一，是按照首套房屋***利率发放的***，就满足扣除条件。

买房抵扣个税，这个和年份没有关系，只和你买的这个房子是不是首套有关系，如果这个房子是首套房，不管是商贷还是公积金***，都是可以抵扣个税的，如果买的不是首套房，即使是去年买的，那也不能抵扣！

公司买房子可以抵扣吗？

公司买房可以抵税，但要满足一定的条件。

首先，如果公司购买房产，该房产应当是公司自用房产，而不是作为办公场所或者注册地。

其次，公司购买房产的原因必须是为了实际居住或者是为了满足公司的经营需要。

最后，公司在购买房产后必须将其用于自身经营活动，不得用于其他方面。

一. 企业买房子能抵扣吗。对于取得了 增值税 专用发票的 一般纳税人 ，其购入的不动产可以抵扣。

二. 相关 法律法规。根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》

企业购买房屋收到增值税专用***可以抵扣吗？

　　只能抵押、不能抵扣。但是土地出让金可以扣除，也是不可抵扣的。　　国税总局2016第18号公告，“适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。”　　下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:　　1、用于适用简易计税方法计税项目、非增值税应税项目、免征增值税项目、集体***或者个人消费的购进货物、接受加工修理修配劳务或者应税服务;　　2、非正常损失的购进货物及相关的加工修理修配劳务和交通运输业服务;　　3、非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务或者交通运输业服务;　　4、接受的旅客运输服务;　　5、自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇，但作为提供交通运输业服务的运输工具和租赁服务标的物的除外。

到此，以上就是小编对于房产交易合理抵扣项的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易合理抵扣项的3点解答对大家有用。