房产交易提前收房,房产交易提前收房流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易提前收房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易提前收房的解答，让我们一起看看吧。

1. 购买的二手房，购房合同中有签订9月30日前交房，现在想提前交房，有没有什么办法？
2. 房子全预售卖完了会提前交房吗？
3. 中介提前收房怎么赔偿？

购买的二手房，购房合同中有签订9月30日前交房，现在想提前交房，有没有什么办法？

1、如果有中介，那么可以和中介商量一下，让中介去跟业主协调、商量。毕竟中介和业主接触的时间长，有感情基础。

2、如果没有中介，也可以直接去与业主协商，比如用：婚期、装修、父母寿辰之类的话题来赢得业主认可。

房子全预售卖完了会提前交房吗？

交房时间和预售卖完有一定的关系，但不是确定因素，房屋预售完成能加快开发商资金回笼，资金到位修建速度相对能快。但是房屋竣工交房还是需要很多工艺及流程，不因为预售完成而改变。所以房屋预售完了，提前交房是有可能的。

中介提前收房怎么赔偿？

提前收房属于违约行为，你们可以要求他继续履行合同义务。如果他强行收房的，你可以要求中介赔偿你重新租房造成的租金上涨的损失。

如果你们的房屋租赁合同中有关于提前解除租赁合同的违约条款的，可以按照违约条款要求对方承担赔偿责任。

中介提前收房如果已经构成违约的话，要按照合同当中约定的数额来支付赔偿，除此之外也可以根据违约的情形来计算实际损失的数额，但最高不能够超过实际损失的30%。

大多数的中介提前收房都属于违约行为，强行收房的话是可以要求房东进行赔偿的，但如果在合同当中并没有写清楚，也就无法合法保障自己的权益。

租房提前收房的违约赔偿是：合同中约定了违约赔偿的，按照约定支付违约金。没有约定的，参照实际造成的损失进行赔偿，违约金不得超过违约一方订立合同时能预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

到此，以上就是小编对于房产交易提前收房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易提前收房的3点解答对大家有用。