待持房产过户,待持房产过户怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于待持房产过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍待持房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 代持买房代持人死亡怎么过户？
2. 深圳房产代持几年可以过户？
3. 房产代持人如果突然离世能过户到被代持人？

代持买房代持人死亡怎么过户？

方法一，代持人死后代持房屋作为遗产，同所有继承人达成一致，将房屋过户到你的名下，此种方法沟通成本高，不易执行；方法二，用代持买房的协议到法院进行确权，持***生效判决书到房管部门过户。希望我的回答能帮助你。

深圳房产代持几年可以过户？

 深圳房产代持几年可以过户，并没有明确的时间规定。房产过户主要取决于房产证上的产权人是否愿意进行过户，以及过户时是否符合相关政策规定。一般来说，只要产权人同意，并满足过户条件，就可以进行过户。

在实际操作中，房产代持者（实际购房者）如需过户，需征得产权人（代持者）的同意，并携带以下材料进行过户：

1. 双方身份证原件及复印件；

2. 房产证原件及复印件；

3. 双方签订的代持协议；

4. 过户所需的税费；

5. 其他可能需要的材料（如婚姻状况证明、未成年人的监护人证明等）。

至于过户时间，只要符合以上条件，没有特定的时间限制。但需要注意的是，在过户过程中，需遵循我国房地产政策的相关规定，如限购、限贷等政策。此外，如果房产代持期间涉及贷款，还需确保***已还清，否则需提前征得***银行的同意。

总之，深圳房产代持几年可以过户并没有固定答案，实际操作中需根据具体情况而定。建议在房产代持期间，尽量遵循相关政策规定，确保代持期间不产生纠纷，以便在满足过户条件时顺利过户。

房产代持人如果突然离世能过户到被代持人？

1、这个属于房屋代持。是没法律办法百分百保证五年后能够过户的，其中的风险客观存在。

2、房屋在代持人名下，代持人到时是否配合过户，显得十分重要，因此代持人靠不靠谱是关键。

3、如果代持人不配合办理过户到你的名下，打官司的话，人民***很有可能将房屋判给代持人，然后判他给付房款给你，意味着你打官司也拿不到房。

4、为了将房款和风险降得最低，建议找律师起草合同，通过多重约束，来保障你的利益。

到此，以上就是小编对于待持房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于待持房产过户的3点解答对大家有用。