房产交易应税行为完成,房产交易应税行为完成什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易应税行为完成的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易应税行为完成的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产通过法院判决发生权属转移房产税纳税义务发生时间？
2. 办了房产证就要交房产税税费吗？
3. 房产税前面三年是减免的要做账吗？

房产通过法院判决发生权属转移房产税纳税义务发生时间？

房产税的纳税义务时间

1、将原有房产用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从生产经营之月起;

2、自建房屋用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从建成之日的次月起;

3、委托施工企业建设的房屋,房产税的纳税义务发生时间从办理验收手续之次月起;

注:对于验收前已经出租出借或已使用的新建房屋,应当在出租出借或已使用当月起计算房产税;

4、购置新建商品房,房产税的纳税义务发生时间是自房屋交付使用之次月起;

5、购置存量房,房产税的纳税义务发生时间是自办理房屋权属转移变更、登记手续登记机关签发房屋权属证书之次月起;

6、出租、出借房产，房产税的纳税义务发生时间是交付出租、出借房产之次月起;

7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造商品房,房产税的纳税义务发生时间是自房屋使用或交付之次月起。

办了房产证就要交房产税税费吗？

房产是否办理了房产证，并不是缴纳房产税的前提条件，只要房产用于生产经营就需要缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

房产税前面三年是减免的要做账吗？

很高兴回到这个问题。

账务处理是必须的。

一、免税与是否要进行账务处理是两码事，免税是一个政策要求，而账户处理是日常的业务去处理。两者并不矛盾。

二、在账务处理中，免税额是作为财政补贴收入进行再入账以后，还必须并入收入计算缴纳企业所得税。

三、免税的企业还必须按照正常的要求进行申报处理。

认为免税，不要账务处理，不要申报的是完全错误的。免税归免税，申报是一种义务。而账务处理，更是一种财务要求。

以上是我的回答，希望对你有帮助，谢谢！

实质大于形式，没有发生的事儿，不能做账。根据个人理解，回答一下：

实质大于形式。

暂且不论是前面三年还是前面两年，减免的房产税相当于没有发生收支，如果要记账的话，硬套科目画个零蛋？

做账，一定是发生的项目，依据凭证确认记录做账。减免的房产税，没有取得税负发票，无法做账。

收付实现制。

***取制度***取收付实现制，一定有现金流流出或流入。姑且不论房产税能不能减免，既然没有支付房产税税金，财务上没有现金流支付。

除非是浆糊会计，找个文件作为凭证，稀里糊涂做账。否则，真不知道怎么做账。不至于将经营业务视为会计业务吧？

责权发生制。

是不是题主根据责权发生制想出来的问题？不得而知。按照逻辑，有税负义务，应该纳税，觉得不记账违背了责权发生的原则？

但是，没有支付房产税，就没有履行纳税义务。换句话说，房产税减免，属于减免了义务（责任），没有发生的责权，不应该记账。

回答到这里。以上内容，如有不妥，欢迎关注山口汇批评指正！

谢谢阅读！

到此，以上就是小编对于房产交易应税行为完成的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易应税行为完成的3点解答对大家有用。