房产过户信息登记,房产过户信息登记流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户信息登记的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户信息登记的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产的过户与登记有区别么？房产的过户与登记？
2. 房子过户和备案的区别？

房产的过户与登记有区别么？房产的过户与登记？

房产证更名就是因为房屋登记机关将房屋所有权人的姓名登记错误，或者房屋所有权人之前办理房产证时同时在使用两张身份证号码不同的***，为了保证房屋登记的实际所有人与房屋的实际权利人一致，房屋登记机关进行的更正就是房产证更名。房屋过户是一般是指房屋买卖过程中，出卖人将房屋售卖给买受人后，双方前往房屋登记机关办理的房产证变更登记，从出卖人变更至买受人名下。房产更名和过户的区别：房产更名一般属于登记错误，进行纠正，房产还是在自己名下；房产过户是指房屋买卖行为，是将自己的房产卖给别人过后，将房屋登记在别人名下的行为，属于权利转移；房产更名需缴纳房产证的工本费，无需缴纳税收；但是房屋过户需要按照规定纳税。

房子过户和备案的区别？

房子过户是变更房产，而备案就是在房产管理部门与你房产证内容相一致登记档案。

带上***结婚证去房管局服务大厅有个档案查询，就可以查询是否有备案。各地的房地产交易的地址以及电话都不一样,建议你自己打一下114去咨询。一般的来说周一至周五都是全天,双休日则一般不。

办理租赁的登记备案需租赁的双方到场,需要的材料包括租赁合同(原件)、房地产权证(也是原件以及复印件)、当事人的身份证明(原件以及复印件),***期限是5天,费用是80元的登记费。如果原来租赁到期则需要办理注销的手续,然后重新来办理备案登记,可同时受理。

到此，以上就是小编对于房产过户信息登记的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户信息登记的2点解答对大家有用。