商业地产的梦想,商业地产的梦想是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产的梦想的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产的梦想的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产的理想王国，房价跌到地板上，大多数人都买得起房了吗？
2. 对于房产中介公司来讲，最理想的房产中介软件是什么？
3. 买房卖房找了中介，您理想中的房产经纪人应该是怎么样的？

房地产的理想王国，房价跌到地板上，大多数人都买得起房了吗？

房地产行业是一个复杂的行业，受到政策、市场、地区和社会等多方面因素的影响。房价跌到地板上是否能够让大多数人都买得起房，这得看该国或地区的情况而定。当然，房价跌到地板上会降低房价，但这并不一定代表着所有人都能够买得起房。因为房价取决于地区的房价水平、购房者的收入水平以及购房的政策等。房价的下降可能会使房价更加合理和稳定，但是对于一些人来说仍然可能会存在购买不起房的情况，尤其是对于那些收入水平较低或购房条件较差的人。因此，仍需要更全面和深入的分析去理解这个问题。

房价跌到地板上并不意味着所有人都能够轻易地购买房产。虽然房价的降低会让更多的人有能力购买房产，但房价的下降可能会导致其他一些问题，如：

1. 就业问题：房地产行业是一个重要的就业领域，房价下降可能会导致该领域的就业机会减少，进而影响整个经济的稳定。
2. 贷款难度：银行在放贷时会考虑房产的价值，当房价下降时，银行可能会更加审慎地发放***，这可能导致许多人无法获得***来购买房产。
3. 房产拥有权问题：即使房价下降，房产的拥有权仍然可能集中在一小部分人手中，这可能会导致购房者的选择受到限制，而且购房者可能会面临其他障碍，如土地规划、建设限制等。

因此，虽然房价下降可能会提高大多数人购买房产的能力，但这并不意味着所有人都能够轻松地购买房产。

对于房产中介公司来讲，最理想的房产中介软件是什么？

作为销售中介行业来讲，中介软件必须是平台式的，最好能做到移动互联，平台分内外管理和展示，对内首先就是对人事的管理:

收录所有公司从业人员的详细信息，做好权限分级和安全性，让管理人员随时关注销售人员的工作情况的同时让各分公司销售人员即时沟通互相协作。接着就是对内部***的管理和展示:

房产中介内部***主要就是，房源和客源，公司应规定业务员实时录入和更新这两种***，并确保真实准确，同样做好权限，随市场情况转变房源和客源的共有和私有，协调作业，提高效率。

接着就是软件平台的对外模块，互联网时代，网络营销非常重要，所以对外模块一定要简洁大气，信息全面一目了然，并且要有互动性，增加社交模块，粉丝机制，可以实时在线互动沟通，如果有能力一定要保证平台的公信力和专业性，尽量做到能依托平台进行一手拖两家的操作，同时做到成交和***获取。

买房卖房找了中介，您理想中的房产经纪人应该是怎么样的？

大家好，我是好好先生小刘。说说我买房的经历吧，感觉只有买一次房才对中介有一次真正的了解。

我生活的城市是在武汉，因为大学是在武汉上的，所以毕业后就顺其自然的留了下来，但上学的时候比较宅，也没有远离过我的学校生活圈，对武汉也不是太了解，当时想的也比较少，什么房子工作都是浮云重开没有考虑过这些。不过说来也搞笑，在我毕业的前一年，当时学校因为没什么课上了，我就边上课边出去找***。结果就遇到一个在新楼盘卖房子的老乡。那一年是15年初，武汉还没放开限购（这个词是后来多少年之后才知晓的词）。老乡大概给我介绍了下工作流程，第一步就是先买一套得体的西装，让自己看起来更专业一些，可是当时因为没有钱，只能决定去淘宝买。然后淘啊淘啊，看到一家外贸尾单，店主一再强调西装是欧码，表示一无所知，结果就是穿上特大，活像当时抗日电影里的汉奸，结果就还是穿的自己衣服。说了这么多发现都是废话，不讲这些啦，直接进入主题。

我当时第一家中介是找的链家，结果因为中介费跳去了别家小中介。说是链家两点五，你就给我照两个点的中介费，当时那个小中介听到就愣了，感觉像去哪找我这个傻子一样。房子122万，中介费2.4万，结***款还要收什么一个点的服务费，当时一算感觉被骗了，算下来比链家还高。关键是感觉中介还跟房东像是串通好了，不帮我砍价。结果后期房子有一点[_a***_]，第一次看房没发现，准备过户的时候才发现，我和我女朋友因此揪着中介隐瞒我们要退5w押金，当时觉得押金也交多了，提醒大家押金只交一万，别听中介忽悠。中介听到要退房当然不愿意，接下来的一个月我和中介就各种斗智斗勇，茶不思饭不想的想着怎么去房管局投诉他们，结果还真把押金退给我们了，真的买房特别是二手房自己要有主观意向，不要老听中介怎么说这个房子好，要有自己的主观判断力。虽然我最后还是买了房子，但是感觉买的还是不怎么理想，最近打算把他卖了。哎，一直再犹豫人生的路该怎么走。晚上车一步，都是无尽的代价。就讲这么多吧

一个合格的中介经纪人，首先是服务态度好，看房热情，足够专业！我见过连税费都不会算的经纪人😓

一个专业的中介，要对自有房源了如指掌，在进行交易之前必须要落实房产的具体情况，是否有纠纷等等。

一个专业的经纪人，不得对买卖双方进行任何隐瞒，要做到信息透明，不欺骗不夸张。

一个合格的经纪人，不是签了合同收了中介费就不管了，会依然热情如前，陪同你办理后续的手续直到物业交割完成。甚至以后逢年过节，你手机上依然有来自该经纪人的问候和祝福。

首先看一个中介公司的着装，从而看出他们公司的规模怎么样！

其次再看经纪人对客户或者业主的一个态度怎么样！从而就知道这个经纪人到底是个什么情况！

服务意识，从一个客户或者业主到门店里面，经纪人都在做些什么！最后才能得知这家公司怎么样！因为后面那些都是透明的，基本上看经纪人对客户或者业主的一个服务态度怎么样才能判定这个经纪人是个什么情况

我买房时遇到个小姑娘挺不错 她会告诉我哪个小区没通煤气或者之前出过什么事故 哪个房子有过什么事 虽然最后没从他那里买房走手续，感觉这小姑娘挺不错的 给红包不要后来买了个500块钱礼物

到此，以上就是小编对于商业地产的梦想的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产的梦想的3点解答对大家有用。