房产过户妻子去世,房子过户妻子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户妻子去世的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户妻子去世的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻一方过世房产如何过户？
2. 房产证是配偶的名字配偶过世怎么过户？
3. 父亲过世房产证怎么过户给妻子？

夫妻一方过世房产如何过户？

那要看房产是否属于夫妻共同财产。如果房子属于夫妻共同财产，而且去世一方没有留下遗嘱，那么就按照法定继承，先继承下来，再过户。

继承时先由未去世一方取得房产的一半产权，剩下的一半由未去世的一方和其他所有法定继承人平分。其他法定继承人包括父母和子女。

夫妻一方过世，房产如果有遗嘱公证，那么就可以进行遗嘱公证过户，如果没有遗嘱公证，那么就按照继承公证进行过户，继承夫妻另一方为第一继承人，儿女也属于第一继承人，所以继承公证需要第一继承人同时办理继承过户的。所以你也要搞清楚是否有遗嘱。

民法典规定婚后夫妻共同购买的房屋属于夫妻共同财产，夫妻一方过世后另一方的一半产权还是属于另一方的，死亡一方的产权则按法律规定按顺序继承，配偶为第一继承人，接着是子女，父母，如果任何人对继承问题提出异议的，都可以到公证处公证处理，也可以通过法律途径解决。

房产证是配偶的名字配偶过世怎么过户？

如果您的父亲还健在，您奶奶的房子应先由您的父亲、大姑、二姑共同按份继承，您大姑、二姑愿意放弃继承权的话，房子应先由您父亲继承，不能直接过户到您的名下；除非您的父亲写遗嘱将房子给您，或您父亲过世后，您的兄弟姐妹都放弃继承权，或您和您的兄弟姐妹协商将房子给您，才能过户到您的名下。 在办理过户手续时，如果继承人放弃继承权的，需他们和您一起去办理过户手续。

配偶过世后，房产证的过户有一些程序：

1. 确认房产证的权属：首先要确认房产证上是否只有配偶的名字，如果是共同所有，需要调查确认。

2. 提供相关文件：需要提供配偶的死亡证明、配偶的遗嘱（如果有的话）、继承人的身份证明等相关文件。

3. 办理过户手续：凭借相关文件，前往当地房地产交易中心或相关部门，办理房产证的过户手续。

4. 缴纳相关费用：根据当地的规定，可能需要缴纳过户手续费、个税等。

父亲过世房产证怎么过户给妻子？

第一步：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

第二步：办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证；

需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

　2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予***纳)。

第三步：办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、***明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

到此，以上就是小编对于房产过户妻子去世的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户妻子去世的3点解答对大家有用。