商业地产发展管理,商业地产发展战略

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产发展管理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产发展管理的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何做好商业地产招商及运营管理？
2. 商业地产如何进行选址定位招商运营管理？
3. 商业楼和住宅楼在施工管理上有什么区别？结构特点区别？

如何做好商业地产招商及运营管理？

1、商业项目部进行市场调研和目标客户分析;

2、确定招商对象；

3、确定经营模式：投资经营；委托经营；租赁经营；直接经营；虚拟经营；

4、制定招商优惠策略；

5、商业项目部进行客户招商月计划实施；

6、招商主管制定客户招商周***；

7、客户管理员对客户信息归档完善、招商资料准备就绪；

8、招商主管进行目标客户开发、拜访、接洽；

9、商业项目部进行客户分类、确定重点；

10、商业项目部安排客户与开发商初步洽谈填写招商租户登记表

商业地产如何进行选址定位招商运营管理？

商业一般指的是商业综合体。比如酒店 、商场、写字楼、******等等。商业运营包括几个方面：招商。比如商场的招商、还有具体到每个行业的招商。如服装、珠宝、餐饮.....一切你能够在大型商场看到的行业。

还有就是管理。

最主要的是物业管理。收费啊，卫生啊之类。

再有就是运营。

这属于高层管理方面。从最初的定位、选址、考查、规划开始，到中期的建设，招商，后期的维护、品牌宣传、活动等等。

商业楼和住宅楼在施工管理上有什么区别？结构特点区别？

施工管理没什么区别，无非是管理模式的问题，但是结构上是有区别的，商业楼一般***用框架结构，里面想怎么隔就怎么隔，空间大，缺点位移强度不高，故建筑物也不会太高，住宅一般***用剪力墙结构，缺点你们也看到了，房间空间大小不一，因为房间里面有承重墙的原因，优点位移强度高，能建30层以下的高层住宅，当然结构最好的是筒体结构，能造100以上超高层建筑。

到此，以上就是小编对于商业地产发展管理的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产发展管理的3点解答对大家有用。