房产***平台,房产***平台***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易所平台的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易所平台的解答，让我们一起看看吧。

1. 有哪些不被中介垄断的房产交易平台？
2. 多地上线官方房产租售平台，将给房产交易市场带来哪些改变？对房产中介行业有何影响？

有哪些不被中介垄断的房产交易平台？

很高兴回答您的问题，我是不是可以这样理解……您目前准备买房子但是不想通过中介，想省掉中介服务费。这个完全可以的，买房不是一定要通过中介的，完全可以自己完成的。但是您需要注意以下几个问题。

1、需要您自己找到合适的房源，通过什么途径呢，58同城，赶集网、这些网站。设置只查看个人房源然后一个一个的跟业主打电话问情况，在接着一个一个小区的跑去了解情况。

2、需要注意房子是否存在抵押，或者查封这些情况，这个你可以让业主去房管局给你调，业主是否愿意需要您自己沟通。

3、房子产权的问题，是否是真是的业主，业主的婚姻状况这些需要您自己核实好，防止过期过户出现问题，防止遇到骗人的。

4、房子价格问题，房子出什么样的价位合适，需要您自己去了解市场，然后自己跟业主谈价位，尽量别让业主坑了。

5、如果是全款的话可以忽略这个问题，如果是按揭的话前期跟业主商量好让业主配合你贷款，自己多跑几次银行。记得一定要跟业主沟通好，中途你可能会误跑几次。

6、过户就很简单么，带着业主多跑几次房管局就行了，记住还是一定要提前跟业主协商好，免得业主烦了不配合，要弄清楚过户需要的资料。

买房子这段时间尽量请两个月***，因为自己网上找房源麻烦的很，然后一个一个小区的跑去了解情况累人的很这都很耗是时间的。如果您没上班那就最好不过了，3到4个月时间您肯定能买到满意的房子。最后祝您早日买到满意的房子！

没有，买房建议楼主找中介，每个行业并能存在下去一定有他的必要性，你不找中介也是可以的，但是后期你得承担很大的风险，比如业主跑路，一房多卖，房子质量问题，还有业主抵押各方面，甚至还有凶房，***如你买一套房需要200万，那么你愿意我哦几万中介费去愽那个两百万吗？

房产交易不通过中介，会有如下风险

第一: 很多地方房产交易必须在房管局网签，而且必须是正规的备案房产经纪公司的合同。个人之间交易，你无法备案。

第二: 买房人大部分是需要***购房的，如果没有中介，自己散户找银行做按揭，你试试就知道了，但凡有点瑕疵就给你毙了！

第三:房管局网签有资金监管账户，买房人按揭***批过了，先付首付，是打到房管局资金监管账户的，然后卖家再过户，买家银行放款。

第四:买家签协议是要先付定金的，一般由中介保管，如果买家反悔，定金不退，自己交易，买家反悔你咋办？买家也不敢给你定金，人家还怕你骗人家呢！

第五: 好多事情没有中介，你都得自己跑，税务，房管局，看房，选房，谈判，协议是否完善，自己走一圈就知道了，一般人搞不定！关键是双方无法建立信任。

第六: 房子要卖出去，没有很多波次的看房，根本不可能马上找到买家，这些找买家的工作，没有中介卖主自己找，估计半年也找不到。

多地上线官方房产租售平台，将给房产交易市场带来哪些改变？对房产中介行业有何影响？

起不了任何效果与作用！官方平台就是个“哗众取宠”买房卖房最关键的第一步是“匹配”就是做了好长时间的从业人员都做不好。买方就房地产的“小白菜”而且是对官方平台的房，说是两眼一抹黑都不过分，那这么去找到是适合自己的那套房！官方平台如没有想对应的多种部门去维护了解这些房源。那就是个“把式”还能是什么。

到此，以上就是小编对于房产***平台的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产***平台的2点解答对大家有用。