大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户要多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户要多少的解答，让我们一起看看吧。
房产过户费用怎么收取？
1、契税： 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；
2、营业税：房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；
3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税。 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；
4、个人所得税：房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；
您好！首先房屋过户分为三种方式”买卖“、”赠与”和“继承”，其中，“买卖”和“赠与”适用于户主生前，而“继承”适用于户主身后。而在“买卖”和“赠与”中，通常房龄较长、面积较小的房子使用“买卖”的方式相对便宜了；而房龄较短、面积较大的房子使用“赠与”的方式相对便宜。当然这只是个原则性的判断，具体还是要看各家的情况，具体的费用计算方式如下。
买卖这种方式对买方的购房资格有限制，并且要求这次买卖的房屋符合限购政策。在满足这个条件的基础下，可以选择买卖。所涉及的税费包括：
1、契税：由买方支付。
若买方之前无房、且本次交易的房屋面积＞90㎡且≤140㎡的，按照交易金额的1.5%征收；
如果买方之前有房，按交易金额的3%征收。
如果房子“满五唯一”，不需要缴纳；
如果房子“满***唯一”，则缴纳交易金额的1%、或者当初买价与现在卖价差额20%的个税（取高）。
3、增值税：向卖方征收。
过户费的话，房地不动产中心会有详细的收费清单，在网上查询的国家标准只能做参考，具体以县市的标准为准。一般来说，证过两年的，在3-5个点之内都是合理的。如果用途和使用年限达不到，那可能会增加几个点，其中最重要的买卖双方的税费负担以及公摊面积要写清楚，防止因加价之后造成的毁约风险。
楼主您这个问题不好回答，如果只是过户的话，新的房产证，当地房管局会收取几十块钱的工本费！
但是中介收取的话那就不好说了，一般的话每个城市中介收取的费用不一样的，如北京就中介费全部包含了，有些公司会收取评估费几百块钱而已！但是如果在其他城市的话您只能按您当地中介公司一般的收费方式计算了！据我所知一些二三线城市的中介公司会收取中介费，贷款[_a***_]费（***额的百分比），评估费（房价的百分比）过户费等，这些款项因国家没有明确的规定，一般他们都会找各种借口收取的，您可以看您给中介签订的居间服务协议内是否有体现出来，如若没有可以选择拒付的，当然也可以当地其他中介公司咨询下是否都是这样收取的，收取比例是否相同，参考一下，免得乱收费！切记各种支付最好是对公账户，索要收据发票！切勿给中介个人！
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
房产过户费用是多少？
房屋过户费标准一般是：1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；
1%的土地收益金；5.6%的营业税；全额1%的所得税；6/平方的交易费；
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议***用赠予过户
企业名下房产过户给个人需要多少费用？
首先，需要明确的是，以公司的的名义买房，此时房屋的所有权人属于公司。其次，房产的所有权人由公司转移给个人，所需要的费用有：
1.营业税：评估价和原购价差价的5.5%；
3.评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；
4.印花税：为评估价的0.1%；
6.房产证工本费：85元；
7.土地证工本费：105元。
到此，以上就是小编对于房产过户要多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户要多少的3点解答对大家有用。
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