房产投资过户流程,房产投资过户流程及费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产投资过户流程的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产投资过户流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 邕e登线上办理过户流程？
2. 父母房产过户流程和手续费？
3. 兰州最新房产证过户流程及费用？
4. 苏易登线上过户流程？
5. 分家析产过户流程及费用？

邕e登线上办理过户流程？

1.登录南宁市不动产登记服务平台（nngeo***）或“邕e登”手机App。

2.点选“房屋买卖”业务类型，填写交易房产的不动产权证或房产证编号、买卖双方个人信息以及交易金额等数据。

3.系统后台自动查验、比对房产是否存在查封、抵押等情况，以及买卖双方是否符合交易条件。

4.后台审核通过后，在线缴纳税费。

5.买卖双方均通过“刷脸”认证、在线缴纳登记费。

父母房产过户流程和手续费？

1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户费用;

(1)公证费;按房价2%缴纳，

(2)评估费：按房价0.5%缴纳。

(3)契税;按房价3%缴纳

(4)土地增值税;按房价1%缴纳。

(5)所得税;按房价1%缴纳

(6)房屋产权登记费：80.00元。

二、按房屋买卖办理过户

1、父母带《***》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

兰州最新房产证过户流程及费用？

一、兰州房屋过户手续

1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。

2、卖方:持有效***件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效***件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

3、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效***件、委托人***复印件(加盖公证处“该复印件与[_a***_]相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。

一、兰州房产证过户费用是多少

买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平方米

4、测绘费:1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费:

1、交易费:3元/平方米

2、印花税:房款的0.05%

苏易登线上过户流程？

1、登录系统：下载苏易登APP，注册登录后下滑到底部常用功能-水电气过户。

2、水电气过户：水电气过户→选择不动产所属区县→选择不动产→上传新户主***照片（正反面各一张）→点击下一步。

3、过户状态查询：输入水、电、气户号→点击过户状态查询。

4、申请过户：查询户号状态为可过户的点击申请过户→阅读水电气过户申请书并点击我已阅读并同意→签名提交申请→点击并查看申报历史。

分家析产过户流程及费用？

1、写分家协议书;

写一份分家析产协议书，或到房管部门要一份，说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员小Q的名下，签字捺印;

2、居委会核实;

向房屋所在地居委会申请出具证明，居委会通过调查问询，证明此事属实，在分家协议书上盖章，证明协议内容属实;

3、房产测绘;

到此，以上就是小编对于房产投资过户流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产投资过户流程的5点解答对大家有用。