经营贷过户房产,经营贷过户房产怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于经营贷过户房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍经营贷过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子做了经营贷抵押可以过户吗？
2. 住宿许可证过户流程？
3. 个体工商经营执照怎么过户？

房子做了经营贷抵押可以过户吗？

可以的，不过需要把抵押贷款的欠款结清后并注销他权才能办理过户手续，办理有抵押的房子过户的流程如下：

签订买卖合同并约定由谁来还清卖方欠款；

可以要求中介方垫资还款到银行签订贷款合同；

银行审核通过后办理卖方欠款结清；

结清后到房管局办理过户手续；

先打网签、在核税、递件、缴税、取件；

取件后产权证的名字就是买方的名字了；

交易结束；

过户的税费如下：

1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；

住宿许可证过户流程？

一、在不变更宾馆名称的情况下，向消防部门备案消防负责人变更；或者重新向工商所申请预核宾馆名称，凭预核宾馆名称向消防部门申请《消防合格证》。

二、向公安部门办理《特种行业许可证》经营者变更登记；

三、向卫生行政部门办理公共场所《卫生许可证》经营者变更登记；

四、向原发照的工商所办理原（旧的）《个体营业执照》注销登记；

五、执新办的《消防合格证》、《特种行业许可证》、《卫生许可证》及经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明（房产证复印件、房屋租赁合同），向辖区工商所申请办理《营业执照》。此外，营业执照办下来后，接着办理《税务登记证》并领取发票、办理《组织机构代码证》、刻制印章等。

个体工商经营执照怎么过户？

个体工商户的营业执照应当按照以下流程办理过户手续：持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请；

作出准予登记的决定并出具《登记决定通知书》；

凭《登记决定通知书》到发照窗口换发《准予变更登记通知书》等。

到此，以上就是小编对于经营贷过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于经营贷过户房产的3点解答对大家有用。