大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产近几年趋势分析的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房地产近几年趋势分析的解答,让我们一起看看吧。
未来几年房地产的发展和走势你们怎么看?
防住不炒,不代表就不需要房地产!房地产的存在有它存在价值,不要片面的看空房地产,之所以北上广深这些城市价格高,有高的价值,为什么农村房子卖不了北京的房价,随着人民的生活提高,改善已经是必不可少的了,那个父母不希望通过努力在好的城市给自己的孩子买房,幸福不都是一代一代积累起来的吗?如果北京上海取消限购,你就会明白房地产存在的价值!不能老以房价高宣导年轻人躺平,这样会毁了下一代!不要整天幻想房价***价,如果真到那个时候北京也不叫北京,上海也不叫上海,全称为农村![呲牙]
房地产行业发展趋势如何?刚需购房和投资购房又该何去何从?
房地产已经走到了尽头,因为它剥夺了绝大多数人的居住权,***裸的威胁到绝大多数人的生存权,疯狂完了就是死寂,回归居住属性的趋势不言而喻,用房子投资是不允许的,中央说过房子是住的不是炒的,房地产无可奈何花落去的趋势是任何力量都阻挡不了的。
房价在前两年涨幅较大,很多城市翻倍甚至翻三倍,有购买力的基本都被薅羊毛了。
这波羊毛薅的比较厉害,把羊薅的跟葛优似的,目前已经呈现出三四线需求疲软。
1.等房价下跌到承受范围
2.努力赚钱
先说房价下跌这个事情,正常来说房子也是一种产品,产品的价格=成本+利润。
房子的成本不光有建筑成本,很多人张口闭口水泥才几个钱,水泥确实没几个钱,关键是你得花钱买地啊。
买地的渠道只有一个就是***,所以土地具有很强的稀缺性,有稀缺就有竞争,地段越好竞争越大,有些地方甚至出现面粉比面包贵的情况。
另外一个是税费,国家从契税到增值税,可以说***不赔的一定是国家。
既然成本降不下来,就只能降开发商的利润,无利不起早的现代社会,开发商岂能做冤大头?
房地产市场在国家房住不炒的政策下,楼市应购买力的不断增加,会出现稳增长的态势发展,而刚需购房者主要考虑自身的预算,周边的生活配套的完善度和成熟度,还有教育医疗***等,而投资者主要考虑地段,未来规划发展和升值潜力等
谢邀。如果题主注意到今天贵州茅台股票跌停,你就知道,无论什么炒作,天下没有不散的宴席。
说到商品房,大家的印象跟对贵州茅台股票走势一样,就是一个字涨。贵州茅台上市以来,什么时候买都不晚,什么价格买都赚钱。我国商品房也一样,什么时候买都不晚,什么价格买都赚钱。没有人会想到,贵州茅台的股价竟然会跌停,这太不合常理,太不可思议了。问题是,不可思议的事情,今天还真的发生了。
大家心目中的房地产趋势呢?会不会哪天也跟贵州茅台股价走势一样呢?大家可能见仁见智,但最新公布的70个城市房价走势,已经发出了值得大家重视的信号。
这样的房地产形势下,刚需买房,虽说应当观望,但因为是刚需,是没法等待的需求,所以,也只能看到合适的房子,就买吧。至于投资需求,除非你找到了价格洼地,否则,现在还在想着靠投资房子发财,肯定有点飞蛾扑火的感觉。
谢谢邀请。刚需购房看能力和现实条件,有条件或能创造条件,可以购房,当然,能摇到号或能从人才支持政策当中收益最佳,但实在没有条件,反对不顾一切去买房。有朋友购房,首付是到处借的,工资还首付都困难,每月五千多一点,老婆工资两千出头,还房贷三千五,这个压力就很大了,完全可以不买房,先租房用。至于有钱投资房产,我认为现在是个机会,房子还有二十多年投资机遇期,相关分析见头条上拙作《有条件的老百姓,投资买房换房正当时》。
到此,以上就是小编[_a***_]房地产近几年趋势分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产近几年趋势分析的2点解答对大家有用。
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