房地产近几年趋势分析,房地产近几年趋势分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产近几年趋势分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产近几年趋势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 未来几年房地产的发展和走势你们怎么看？
2. 房地产行业发展趋势如何？刚需购房和投资购房又该何去何从？

未来几年房地产的发展和走势你们怎么看？

防住不炒，不代表就不需要房地产！房地产的存在有它存在价值，不要片面的看空房地产，之所以北上广深这些城市价格高，有高的价值，为什么农村房子卖不了北京的房价，随着人民的生活提高，改善已经是必不可少的了，那个父母不希望通过努力在好的城市给自己的孩子买房，幸福不都是一代一代积累起来的吗？如果北京上海取消限购，你就会明白房地产存在的价值！不能老以房价高宣导年轻人躺平，这样会毁了下一代！不要整天幻想房价***价，如果真到那个时候北京也不叫北京，上海也不叫上海，全称为农村！[呲牙]

房地产行业发展趋势如何？刚需购房和投资购房又该何去何从？

房地产已经走到了尽头，因为它剥夺了绝大多数人的居住权，***裸的威胁到绝大多数人的生存权，疯狂完了就是死寂，回归居住属性的趋势不言而喻，用房子投资是不允许的，中央说过房子是住的不是炒的，房地产无可奈何花落去的趋势是任何力量都阻挡不了的。

房价在前两年涨幅较大，很多城市翻倍甚至翻三倍，有购买力的基本都被薅羊毛了。

这波羊毛薅的比较厉害，把羊薅的跟葛优似的，目前已经呈现出三四线需求疲软。

在这样的情况下，要想买房只有两种方法：

1.等房价下跌到承受范围

2.努力赚钱

先说房价下跌这个事情，正常来说房子也是一种产品，产品的价格=成本+利润。

房子的成本不光有建筑成本，很多人张口闭口水泥才几个钱，水泥确实没几个钱，关键是你得花钱买地啊。

买地的渠道只有一个就是***，所以土地具有很强的稀缺性，有稀缺就有竞争，地段越好竞争越大，有些地方甚至出现面粉比面包贵的情况。

另外一个是税费，国家从契税到增值税，可以说***不赔的一定是国家。

既然成本降不下来，就只能降开发商的利润，无利不起早的现代社会，开发商岂能做冤大头？

房地产市场在国家房住不炒的政策下，楼市应购买力的不断增加，会出现稳增长的态势发展，而刚需购房者主要考虑自身的预算，周边的生活配套的完善度和成熟度，还有教育医疗***等，而投资者主要考虑地段，未来规划发展和升值潜力等

谢邀。如果题主注意到今天贵州茅台股票跌停，你就知道，无论什么炒作，天下没有不散的宴席。

说到商品房，大家的印象跟对贵州茅台股票走势一样，就是一个字涨。贵州茅台上市以来，什么时候买都不晚，什么价格买都赚钱。我国商品房也一样，什么时候买都不晚，什么价格买都赚钱。没有人会想到，贵州茅台的股价竟然会跌停，这太不合常理，太不可思议了。问题是，不可思议的事情，今天还真的发生了。

大家心目中的房地产趋势呢？会不会哪天也跟贵州茅台股价走势一样呢？大家可能见仁见智，但最新公布的70个城市房价走势，已经发出了值得大家重视的信号。

这样的房地产形势下，刚需买房，虽说应当观望，但因为是刚需，是没法等待的需求，所以，也只能看到合适的房子，就买吧。至于投资需求，除非你找到了价格洼地，否则，现在还在想着靠投资房子发财，肯定有点飞蛾扑火的感觉。

谢谢邀请。刚需购房看能力和现实条件，有条件或能创造条件，可以购房，当然，能摇到号或能从人才支持政策当中收益最佳，但实在没有条件，反对不顾一切去买房。有朋友购房，首付是到处借的，工资还首付都困难，每月五千多一点，老婆工资两千出头，还房贷三千五，这个压力就很大了，完全可以不买房，先租房用。至于有钱投资房产，我认为现在是个机会，房子还有二十多年投资机遇期，相关分析见头条上拙作《有条件的老百姓，投资买房换房正当时》。

到此，以上就是小编[_a***_]房地产近几年趋势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产近几年趋势分析的2点解答对大家有用。