赠与房产权过户,赠与房产权过户流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠与房产权过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍赠与房产权过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋按照赠予过户应该怎么操作？
2. 想了解一下赠与房产再过户费用标准是多少？
3. 房屋赠与过户最新规定？
4. 房屋赠与过户需要哪些手续？

房屋按照赠予过户应该怎么操作？

一般来说，办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤：

1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要***用书面形式。

2. 房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3.办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4. 办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易核心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。

5. 赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

想了解一下赠与房产再过户费用标准是多少？

房子过户费用，有3种情况：

1、买卖：税费1%-9.6%；

2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；

3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

房屋赠与过户最新规定？

1.

赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的税费,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。

2.

赠与的房产获得是不用支付任何资金的,属于无偿获得房产,所以契税是全额收取的,房屋的面积没有限制,契税是房屋评估价格的3% 。

3.

公证费用,是在赠与的过程中,公证赠与合同产生的费用,一般是按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。

房屋赠与过户需要哪些手续？

房屋赠与过户需要以下手续：

1.双方签订赠与协议书并办理公证；

2.提供房屋所有权证、***、户口本等相关证件；

3.办理房屋评估和缴纳相应的赠与税；

4.办理不动产登记手续，包括填写申请表、提供相关材料等；

5.办理过户手续，包括交付房屋所有权证、办理过户登记等。

房屋赠与过户需要以下手续

1. 编制赠与协议书赠与人和受赠人需签署赠与协议书，明确赠与的房屋信息赠与条件等。

2. 办理不动产权证书过户手续赠与人需将房屋的不动产权证书办理过户手续，将产权转移给受赠人。

3. 缴纳税费根据当地规定，赠与人需缴纳相应的赠与税费。

4. 办理房屋登记手续受赠人需办理房屋登记手续，将房屋的所有权登记在自己名下。

5. 其他手续根据当地规定，可能还需要办理其他相关手续，如交付房屋交易款等。

以上是一般情况下房屋赠与过户的手续，具体要求可能因地区而异。请在具体操作前咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。

到此，以上就是小编对于赠与房产权过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠与房产权过户的4点解答对大家有用。