侄儿逼迫过户房产,房产过户侄儿需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于侄儿逼迫过户房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍侄儿逼迫过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 侄儿可以转让叔叔的农村宅基地吗？
2. 我可以把我的房产转给我侄子吗？要办赠予吗？要过户吗？

侄儿可以转让叔叔的农村宅基地吗？

侄儿是不能转让叔叔的农村宅基地，除非叔叔没有法定继承人，侄儿又没有农村宅基地，且单独立户，叔叔可以把宅基地过户给了侄儿。农村宅基地必须一户一基，如果宅基地买了是不可以申请新的宅基地的，侄儿只能转让自己的宅基地，叔叔名下的只能由叔叔自己转让。

我可以把我的房产转给我侄子吗？要办赠予吗？要过户吗？

答复楼主：建议是买卖过户因为如果走赠予，赠予需要2%公证费和1.5%的契税，如果你侄子打算再卖的，卖时需要缴纳房价全价20%的个人所得税，因为本身是无偿取得，获利就是全价扣除少量手续和税费。

亏损较多他还要缴纳5%营业税，才能卖如果是买卖，如果你是唯一住房满5年，只要1.5%的契税如果不是，那还需要5%营业税和赚钱差价的20%个税，后期再卖是属于正常状态具体你们可以细细核算一下哪个比较经济希望对你们有帮助

到此，以上就是小编对于侄儿逼迫过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于侄儿逼迫过户房产的2点解答对大家有用。