继承房产须过户,继承房产须过户吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承房产须过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍继承房产须过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 家里继承的房子需要过户吗，如果要，需要什么程序？
2. 遗产继承的房产可以提前过户么？
3. 农村继承的房子需要过户吗？为什么？

家里继承的房子需要过户吗，如果要，需要什么程序？

想想邀请！

外公的房子说要给你，当然要过户了，你肯定不是你外公的唯一继承人，你外公说给你房子应该有字面上的还是口头上说的，这个一定要搞清楚定下来，不然到时候亲属之间矛盾多了。程序不复杂，带你外公带房产证去交易大厅办理过户就好了，当然，税是免不了的了。最后祝福你，你有个疼爱你的好外公。

首先按照法定继承的顺序，你不是你外公的第第一顺序继承人，但是外公可以通过订立遗嘱的方式，将财产赠予给你。但是前提是这个遗嘱必须是合法有效的，将来才能受到法律的认可。另外，这个遗嘱属于遗赠的性质，你需要在两个月之内向所有你外公的继承人明确表示你接受这个赠予，这个遗赠才能够有效，否则有可能失效。

所以如果你外公现在还在世的话，建议直接让你外公现在就将房产过户到你名下，这样会省去很多的麻烦，不必一定要通过订立遗嘱的方式等去世之后再过户。

如果你外公现在不想过户给你，最好也把遗嘱去公证处公证一下，因为公证遗嘱的效力更高，将来办理过户的时候会更便捷。

如果你外公现在已经过世或者不愿意去订立公证遗嘱，有自书遗嘱也是可以的，但是将来如果其他继承人不认可，或者发生纠纷，很有可能还要通过法院诉讼的方式来解决。

遗产继承的房产可以提前过户么？

答：遗产继承的房屋不可以提前过户。因为继承的房屋有许多手续要办，在没有完全办完各种手续是不能办理过户的，首先是到属地公证处办理房屋继承人继承分配的公证书，然后持公证书、身份证、老房产证到房屋属地的行政大厅办理房屋过户手续，更换房产证。

农村继承的房子需要过户吗？为什么？

按照我们这的情况，不需要过户。因为之前农村房子没有产权证，所以也就自然不能办理过户手续，就这样一代代的往下传，一般往下传的都是儿子居多，当然，也有入赘的女婿，这是少数。可是随着农村政策有变化，去年开始做宅基地房屋产权登记，听说房屋产权证今年要发放，如果发了房屋产权证的话，就可以进行进行抵押，但是还不能进入市场进行买卖交易，因为宅基地对你来说，只有使用权，没有所有权，按照目前的土地法，农村土地和宅基地所有权依然是集体所有。只是有了房屋产权证后，比之前稍有松绑，能进行抵押担保，我知道的就这些，希望对你有帮助。谢谢

其实这个问题在城市可能出现争议比较多一点，在农村一般情况不会出现争议，就算家里有3、5弟兄也很少会因为老房子问题而产生争议。

1.农村老房子从价值上来说，直到现在还不是很高，更谈不上特别高一说，为此不会有太多争议。

2.就算一家有好几兄弟，那么在80年前出生的朋友都知道，那时候家里父母都会考虑到兄弟姐妹多从而多修建几间瓦房或者土坯房。

3.大家都知道80年前的整个社会工资不高，大多数都是周围邻居，亲戚朋友帮忙做活，从而在资金上付出不了多少钱，一家人压力不算特别大，不像现在动辄就要几千上万的大数目。

4.在北方我就不知道了，但是在我的老家我还记忆犹新，当年我爸建第一所木制结构房子时，来了很多人每天帮忙（前提是冬季农活不忙）其中有七大姑八大姨，舅舅叔叔和大婶。大家都帮忙去山里弄木头回来。因为自家的木头不用给钱买，所以省了最基本的原料开支。

5.最大的开支也就是买点铁钉，青瓦，玻璃，红砖等。吃的生活开支就更不用说了，都是邻居今天送一箱豆腐，明天送2块腊肉，后天送10斤大米。

6.最后一个那就是新房弄好后都要搞一个华堂落成庆典，至亲至爱，亲朋好友都来喝酒，在我记忆里当时给我们送钱的只有几个人，最大的人情80块（我的外婆家送的），那时候送钱的人就是最铁的关系。一般人都是送物资:大米，黄豆，花布，棉絮等。

为此综合上述，在农村的朋友都知道。特别是现在都外出打工了家里的老房子更是破的破，垮的垮无人问津。如果有人去争过来反而每年还要多一笔维修，保养的费用。

如果各位看官不信我的叙述，且看下面图片👇👇👇

承邀答，继承的房子能否办过户手续的问题：根据依法继承公遗祖业的房子常年居住众所周知：有合法的凭证，不必办理过户手续；作为卖给他人，须经本集体组织三分之二以上的成员商议为荷。

到此，以上就是小编对于继承房产须过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于继承房产须过户的3点解答对大家有用。