商业地产签约流程,商业地产签约流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产签约流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产签约流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 新楼盘签约流程？
2. 商务谈判，简述签约仪式的步骤？

新楼盘签约流程？

第一步，进行购房资质审核。

第二步，和开发商签订认购书。

挑选好自己中意的房源后与开发商签订认购书，表明购房意向并交纳一定数额的认购金。认购金是由开发商根据房价自定的，一般为几千元，也有上万元的。认购书的主要内容包括开发商、认购房源的基本情况、订金数额、付款方式、签订正式条约的时间等。签完了认购书，销售人员一般都会给您一份《签约须知》，方便您了解以后的细节，为正式签约做准备。认购完成后，如果您反悔是可以退房的，一般来说认购后开发商会给您一份收据，7天之内携收据办理退房手续。

第三步，与开发商签订购房合同。

一般要签两份合同，一份是商品房买卖合同，另一份为贷款合同。买新房时首先您要明确和开发商签署的《商品房买卖合同文本》是由北京市国土***和房屋管理局统一印制的合同文本，并且一定要查明代表开发商签字的人是否是其法人，如不是，则其是否持有"授权委托书"，同时还应该要求开发商在合同上加盖公章。签订购房合同时一定要慎重对待，因为您的权利和义务都体现在每一条款内了。所以，在签合同之前，一定要仔细查验开发商的资格，如五证是否齐全。所谓五证指的是计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证。如果是现房,根据规定，开发上不需要再办理"销售许可证"，而改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行房屋所有权的初始登记，办理《房屋产权证》。

商务谈判，简述签约仪式的步骤？

签约仪式大体由以下步骤构成

1、参加签约仪式的双方代表及特约嘉宾按时步入签字仪式现场。

2、签约者在签约台前人座，其他人员分主、客各站一边，按其身份自里向外依次由高到低，列队于各自签约者的座位之后。
3、双方助签人员分别站立在自己签约者的外侧。

4、 签约仪式开始后，助签人员翻开文本，指明具体的签字处，由签字人签上自己的姓名，并由助签人员将己方签了字的文本递交给对方助签人员，交换对方的文本再签字。
5、双方保存的协议文本都签好字以后，由双方的签字人自己郑重地相互交换文本，同时握手致意、祝贺，双方站立人员同时鼓掌。

6、协议文本交换后，服务人员用托盘端上香槟酒，双方签约人员举杯同庆，以增添合作愉快气氛。 签约仪式结束后，双方可共同接受媒体***访。退场时，可安排客方人员先走，主方送客后自己再离开。

到此，以上就是小编对于商业地产签约流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产签约流程的2点解答对大家有用。