变更法人达到房产交易,变更法人达到房产交易条件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于变更法人达到房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍变更法人达到房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 公司名下的房产，变更法人是不是就等于过户了？
2. 公司名下的房产可以变更给法人吗？

公司名下的房产，变更法人是不是就等于过户了？

1、要过户吗？ 如果股东用有权属证书的财产（如，房产、土地、车辆）作为投资，就必须过户到公司名下，否则，从法律上是无效投资。

2、法人用做投资的会计处理： 借：固定资产-房屋 贷：实收资本

3、需要缴什么税吗？ 投资本身不交税。新成立的公司所用房产是法人自己名下的房产，法人

公司名下的房产可以变更给法人吗？

有限责任公司房产可以转移到法人名下，公司房产通过正常买卖的方式转让给法人，这种也是市场上比较多的办法，不管是转让法人也好，还是转让给个人也好，都是按照正常缴纳税费；

有限责任公司房产可以转移到法人名下。

公司房产过户流程:

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订缉唬光舅叱矫癸蝎含莽合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

到此，以上就是小编对于变更法人达到房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于变更法人达到房产交易的2点解答对大家有用。