房产过户子女税收,房产过户子女税收怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户子女税收的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户子女税收的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子买在父母名下，如果过户到儿女名下的话要交什么税费？
2. 门面房过户给子女要交多少税？

房子买在父母名下，如果过户到儿女名下的话要交什么税费？

父母过户房产给子女要交税的情况如下：

一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：

一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。

还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。

最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。

这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：

1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

门面房过户给子女要交多少税？

1、目前门面房过户给子女，主要分为两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。

门面房过户给子女，涉及到的费用主要是个人所得税、营业税、土地增值税以及契税，具体收费标准如下。不同地区的收费有所差距：

（1）个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

（2）营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。

（3）土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。

（4）契税：评估价*3%。

到此，以上就是小编对于房产过户子女税收的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户子女税收的2点解答对大家有用。