商业地产持续活跃,商业地产持续活跃的原因

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产持续活跃的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产持续活跃的解答，让我们一起看看吧。

1. 北海房地产活跃吗？
2. 房地产公司这段时间很活跃，但是老百姓有钱买吗？

北海房地产活跃吗？

北海市在广西壮族自治区南部，是滨海城市，北海海滩沙质细白，有"十里银滩"之美誉。虽然靠近北部湾，有"东盟"利好，但整个广西房地产业并不发达，最近一年，在全国房地产去库存利好***下，南宁市房价有较大涨幅，但北海房产并不太活跃。另外说个题外话，北海是“传销重灾区"。

房地产公司这段时间很活跃，但是老百姓有钱买吗？

房地产自己把自己玩死了，还没有自知之明！先期得急忘形，一路髙歌猛进，不管不顾后方补济不上，最后吊在空中，上不着天，下不着地的尴尬局面，遇到三年疫情侵袭冲激，房地产公司全面瘫痪是必然。老百姓在疫情的管控下度日如年，手头拮据的连生活都艰难哪里有多余的钱去购买奢侈品似的商品房？！所以说房地产自己把自己吊死了，无药可救。

按照现在的呀房地产形势看。一，二线城市的房地产的销售，买卖双方对于价格的博弈已经出现胶着。这些城***期居住的原住居民，基本上都买了住房。外地和农村到一，二线城市打工的大学生，农民在疫情期间由于工作没有稳定的保障，工资降低，甚至失业。即使想买房也已经有心无力。原来的大量投资卖房拥有多套房产的人，还贷款能力下降。但由于前几年甚至10年投资房产赚了钱。资金链绝大多数还是能够维持。所以现在价格趋势只能相对稳定。还不会出现全国性的大起大落。敢于冒险投资房地产的个人不多，已经出现了长期可能会降价的苗头。

虽然国家，地方***对房地产进行了扶持，降低首付，降低***利率，降低落户门槛，房价优惠。但由于原来的房价太高，真正没有住房想买房的人根本没有钱来买，这是一，二线城市虽然努力推销房屋，推出了一些优惠，但销售情况远没有前几年火爆的原因。

作为一个在小县城有了住房住在城市的人 。感觉这四，五年新盖房屋增加速度特别快，房屋质量比原来提高。舒适度，面积都更适合居住。原来有住房的居民很多都有焕房打算。有一批人这两年都买了别墅，新的电梯房，步梯房。表面呈现出购需两旺的景像。

买了新房前几年换房卖旧房还比较容易。一些外来打工，想迁入城镇的农民需要住房，房价不高，10多20万可以买一套60多平米30多年的老房。外省的一些老年人也愿愿意来投资买房养老。房屋销售情况还不错。但现在新房越盖越多，投资新房的人已经不多。房屋销售已经出现了隐患。

很多原来那空地。土地。被征收盖起了新房，老旧城中村拆迁改造，也盖起了很多新房。这四，五年建房的速度，可以用日新月异来形容也不过分。但从去年开始，国家对于老旧小区的政策已经有改变。加固、维修、翻新了一些30多年房龄的老房。通过外观修缮，房顶防漏工程。对房屋进行了加固，外观也漂亮多了。为愿意迁入县城的人提供了条件，有了购买的欲望。但感觉总的来说户口迁入购买的人已经没有前几年多。虽然房价不高，10多20万就可以买一小套60多平米的老房。但现在企业经济效益不好，到城市打工的农民主要集中在房地产，行业。如果没有外省的人来投资，农村的人进城补充，估计这些新盖的房屋很难卖掉。

首先回答第一个问题

房地产公司这段时间活跃吗？

活跃的是表象，因为这段时间临近过年了，

所以就盯着人家口帒里的辛苦钱，再通过一系立的营销套路，死猫碰上瞎老鼠，也许就能成交几单。

房地产业加紧去库存去存量的压力使然，如果年末资金回笼不畅，一旦断裂，将面临公司倒闭，[_a***_]缠身的风险。

回答第二个问题，

百分之九十九的老百姓没钱买房了，有些人连生存都有危机，当吃饭都成了问题的时候，谁还想着去买房。

既使有百分之几的人能够有能力买房当前时期也不想会岀手，买涨不买跌的意识已经深入骨髓了。中国人都这样认为。

到此，以上就是小编对于商业地产持续活跃的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产持续活跃的2点解答对大家有用。