房产过户后夫妻如何协商，房子过户给夫妻

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本文目录一览：

• 1、婚内房子如何过户

婚内房子如何过户

1、可以，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

2、法律分析：若要把房子过户到其中一方的名下，那么夫妻双方应携带自己的***、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料，前往当地的房管局办理产权人变更登记手续，并且需要缴纳登记费。

3、结婚证复印件（核对原件）。夫妻双方的***复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。

4、如果你想将老公的房子过户到自己的名下，有几种不同的方式可供选择。如果你们是夫妻关系，且该房产是夫妻共同财产，那么可以通过婚内财产变更的方式来实现。这种特殊的交易方式不纳税，只需支付80元的登记费。

5、有贷款的先要还清***才可以更名，这种更名不是买卖也不是赠与，是一种夫妻之间的变更登记，登记机关会写明双方申请将该房屋登记于夫或妻一人名下。法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

6、婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。

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