欠帐房产过户,欠帐房产过户流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于欠帐房产过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍欠帐房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人欠债的房子怎么过户？
2. 老赖欠钱不还，还把房子过户给她姐，我该怎么办？

个人欠债的房子怎么过户？

个人欠债的房子过户需要经过一系列的程序。首先，债务人需要与债权人协商解决债务问题。如果债务无法偿还，债权人可能会申请法院强制执行程序。在强制执行过程中，***可能会决定将房子拍卖以偿还债务。如果房子被拍卖，新的买家将成为房屋的合法所有者。过户手续将在房屋拍卖后进行，包括办理产权转移手续和相关文件的更新。过户程序的具体细节可能因地区而异，建议咨询当地的房地产专业人士或律师以获取准确的信息和指导。

老赖欠钱不还，还把房子过户给她姐，我该怎么办？

依我之见：‘’老赖‘’为逃避人民***依生效民事判决其应当承担的‘’欠债还钱‘’的法律义务，而将自己应用于执行生效民事判决的该房屋而无偿过户给自己的亲姐规避民事法律义务的行为无效，胜诉的原告有权请求人民***裁定宣告该‘’无偿过户‘’行为无效，并要求***执行部门将败诉‘’老赖‘’该房屋强制执行过户给胜诉的原告。

一，‘’欠债还钱‘’，乃几千年流传下来的华夏子孙们的千经地义，在当今法治社会建设的中国如果经人民***判决生效的‘’欠债还钱‘’的败诉被告人有能力履行该生效判决而拒绝或变相拒绝执行人民***生效判决者就是我们平时俗称的‘’老赖‘’。对于民事‘’老赖‘’，我国民事法律和最高人民***近年来颁布了不少对‘’老赖‘’在民事交易丶外出旅游等多方面的限制。

二，就本案例而言，根据法律规定‘’老赖‘’在应当依法履行***生效而未履行‘’欠债还钱‘’义务之前所进行的大额交易行为必须按受人民***的审查监管，那么，本案例中老赖将所有权属于‘’老赖‘’自己房屋无偿过户(赠送)给自己的亲姐姐的行为是否有法律效力呢？

依我之见:老赖在未履行人民***生效‘’欠债还钱‘’之前，无权将产权属于老赖自己的房屋‘’无偿‘’过户给自己的姐姐或其他亲戚，因为该房屋老赖有义务交由人民***来变卖后偿还胜诉原告，而无偿过户给自己的亲姐姐，属于妨碍***判决执行的‘’规避法律‘’的行为，在未完全履行‘’欠款还钱‘’的法律义务之前该‘’无偿过户‘’的行为是无效的。

三，怎么办呢？

胜诉的原告可以向人民***申请裁定：被申请强制执行人(败诉被告人)未履行‘’欠债还钱‘’的判决义务之前将理应用于偿还债务的房屋‘’无偿过户‘’给他人的行为无效，并向国家房产管理部门送达人民***的上述裁定要求其协助执行并由房产管理部门宣告老赖无偿过户无效收回或注销过户后的《房屋所有权证书》；同时，向***申请拍卖‘’老赖‘’该房屋变现后实际生效民事判决。

以上意見仅供参考，不当之处请见谅。

老赖真的非常可恶可恨。他们的无赖行为不仅仅是个诚信问题，而是道德品质败坏，更是他们逐步走向犯罪的开端，如不立法严惩，社会不知道会成为什么样子。我对所提问的内容认为：在债权债务开始行成后，老赖将房子过户其姐名下或者转移、隐匿财产的不但应该判定无效。还应该严处重罚帮助老赖作***的行为人，以彰显公平正义，震慑犯罪。

我也难过，我在枫泾中大街216号兴隆阁饭从2016年5月20到2017年6月8号一年多烧菜，吕伟平老板娘春节只付我三千块，一年多工资没给我，跑掉了，布控了***这么久也不帮我抓人，希望清官和记者帮忙，谢谢

到此，以上就是小编对于欠帐房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于欠帐房产过户的2点解答对大家有用。