离婚了房产过户,离婚了房产过户需要多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚了房产过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍离婚了房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 卖家离婚了房子怎么过户给买家？
2. 协议离婚后房产过户需要双方都到场吗？
3. 两个人离婚，可以把房子更名到老公名下吗？
4. 离婚后房产证怎么过户到再婚人？

卖家离婚了房子怎么过户给买家？

如果卖家已经离婚了，那么这套房子的产权是属于他个人还是双方的，首先要弄清楚，这一点很重要！

如果是属于他个人的，那么他必须出具离婚财产分割协议，如果是两个人的共同财产，那么就需要他前妻或者是前夫来签字协助过户，走完所有的程序！以免后期产生产权纠纷。

协议离婚后房产过户需要双方都到场吗？

协议离婚后房产过户需要双方到场办理过户手续，还要签字按手印等。离婚协议书，产权证和身份证原件等等提供不动产中心办理，按协议约定房子过户登记物权。还要交些税费税金等，双方现场签字确认财产分配，符合办理条件就可以马上过户领产权证。

两个人离婚，可以把房子更名到老公名下吗？

可以，有两种方法。一种是夫妻双方协商同意，把房产划给老公。这是自愿协商，夫妻双方直接去房管局就可以更名。

还有就是法院判决，其中一方不同意过户到老公名下，那就是通过***判决，***判决以后通过***判决书去房管局强制过户，不需要另一方同意

离婚后房产证怎么过户到再婚人？

一、离婚后房产证过户流程

（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

析产基本步骤：

1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；

到此，以上就是小编对于离婚了房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚了房产过户的4点解答对大家有用。