重庆房地产购买人分析,重庆市房地产现状

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆房地产购买人分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍重庆房地产购买人分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 重庆现在的房地产市场适合入手吗？

重庆现在的房地产市场适合入手吗？

重庆房价现在是否可以入手的问题每个人的回答不一样。有从重庆的基本面、重庆经济状况、重庆发展前景去分析。本人的观点和看法却是这样认为：房地产市场是看国家经济发展的风向标为基础，看国家金融是否宽松。由于整体经济前景乏力，金融风险防范时期，控制贷款发放，增加***利率，购房成本显著增加。但是，我们必须看到，现今为什么房价高，不能简单的认为是房价涨得厉害，原因是人民币在国内与10年前相比贬值太大，实质是钱不值钱了，买方市场觉得价格高，购买力差；卖方市场觉得房价虽然比前几年高几十万，但这个钱拿到手只有贬值，理财回报低，中国股票市场不成熟，散民亏钱，所以房子放在那里没有人民币贬值快。也就是是说卖方市场上涨到一定台阶，要回调需要时间消化，房子拿在手上，高价的时候还想高，现在卖等于亏起钱卖，卖方市场的思想就形成一个短期不能接受，卖方市场的价格就形成横盘，不涨不跌，当经济信号和政策信号发出更强烈而持久，或者是加码调空和减轻调控，房地产价格就向哪个方向运行。对买方市场而言，调控期投资炒房客收手，剩下的是刚需，其本质而言，买房子都是刚需，由于房地产有投资属性，所以买房群体刚需还是主要群体。那么，目前究竟该不该入市购买呢？首先肯定是可以买。可以买的理由是啥子呢?受房产调空的房价回落不是真正的市场价格，是压制了市场价格，那你一定会说是因国家看到有泡沫才压制，我还是那句不话，是因为钱的价值小了对冲了高房价，即昨天可以10元买的产品今天要20元才得行了，因此单纯的房产泡沫的理论也是完全站不住脚的，要说房价泡沫 ，个人倒觉得是人民币有泡沫。由此可以看出：在严厉调控下，目前房价有所回落，但在此时，不要抱着抄底的心态观望，当别人都抢购的时候你最好观望，当别人都在观望的时候，也许正是你悄悄买的时候。

1 重庆新房供应量大

2 重庆新房多数集中在郊区，以前是农村......

3 2017-2018 大量外地开发商进入，强行拉高郊区地价2-3倍

4 重庆购买力在2017-2018被吸纳差不多了

5 重庆新房进入2手房交易需要等待3-4年，进一步控制交易量

综上所述，现在买房就是缴纳智商税

首先感谢邀请，重庆作为直辖市，在改造城市形象，提升市民生活舒适性上大做文章，吸引了越来越多的本地和外省人群在重庆购房置业，安家定居。因此有一个问题就凸显出来，什么时候买房最为合适？那就让我们来分析一下吧。

（图片来源于网络）

购房适合与否的一个前提就是房价，购房者希望价格低，开发商盼着价格涨，建筑成本增长快，银行利率也左右购房者的购买力。近几年人民的经济状况逐步提高，购卖力越来越强劲，购房的意愿也就日渐高涨。随着重庆限购令的出台，本地户口家庭不得购买第三套住宅，外地户口每人只能购买一套，“晚买房不如早买房”的呼声就多了起来。

（图片来源于网络）

决定购房的另一个条件就是地段了，周围配套设施齐全，有完备的购物超市，绿地公园来满足人们的日常生活需要，如果附近再有处学校，那么你的房产增值空间会很大。再就是看交通建设和未来的交通规划，交通越便利的地段，房价也肯定会高。

（图片来源于网路）

那么现在买房的时机合适吗，其实根据自身的需求，选择适合自己的房产，什么时候买房都是合适的，虽然国家对房地产市场的调控措施加大，也只是让房价趋于平稳，价格不会回落的，而是稳中有升。重庆是一个年轻的直辖市，可以上升的空间还有很大，城市的品质不断地提高，势必会***房地产市场的上涨，所以根据自身资产选择合适的置业计划，势必可行。

到此，以上就是小编对于重庆房地产购买人分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆房地产购买人分析的1点解答对大家有用。