房产新媒体策划案例,房产新媒体策划案例分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产新媒体策划案例的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产新媒体策划案例的解答，让我们一起看看吧。

1. 大家有没有觉得，自媒体做房产类型的比较累呢？
2. 求助，老板让员工运营新媒体并纳入KPI考核，房产楼盘该怎么运营？
3. 如今自媒体进入质量时代，作为房产领域创作者该如何才能更优秀？
4. 现在朋友圈和各地房产中介、媒体，经常有某某楼盘开盘既售罄的报道，可信吗？需要注意什么？

大家有没有觉得，自媒体做房产类型的比较累呢？

大多是吹捧楼市以及某楼盘的文章，其实也不乏有一些某楼盘的黑料。

其实大家第一反应应该是，他们就是靠帮楼盘发广告赚钱呗！

比如，xxx楼盘要开盘了，他们提前开始遇热，"重磅，xxx限价盘2.8万马上加推，周围均价3.5万"，然后过了几天真开盘了，"疯了，xxx加推555套被2000人疯抢，5分钟售罄"。

然而在这前几天，楼盘还在找人，200块一天，车接车送，管吃，找托排队呢！

再然而，你发现过了一段时间，还有这个楼盘的销售给你打电话，问你要不要房，你想，这TM不是2000人5分钟就疯抢完了吗？怎么还在问我要不要房？

其实这就是地产自媒体和地产商的一唱一和套路，他们做疯抢***象，自媒体帮忙宣传。

自媒体做房地产，我可以支几招

房地产属于高货值产品，即便是三线城市，大户型一套也在百万左右了。如此高的总价，决定消费者的冲动购买比例非常低，而尝试性购买绝对没有。

哪个购房者不是做足了功课，反复甄别，多方咨询，最后才做的决定。这个特征，决定了自媒体想通过直播带货卖房子，我不敢说绝对没有，但成功者的门槛一定很高。

另一方面，房地产行业还是有一定技术含量的，哪个项目不是厚厚一本的介绍材料和图纸，看看现在一线地产商置业顾问的考核淘汰率，就可以推断，除非自媒体创作者本身是地产行业出身，否则短期很难替代置业顾问，完成销售功能，哪怕是虚拟的。

第三点就是，开发企业别看很愿意尝试新鲜事物，什么虚拟远程看房啊，全智能家居体验啊，自媒体营销啊，那只是因为这行业有钱，可以尝试，但骨子里，他们是极保守的，还是用着二十年前的销售体系与套路。但千万不要尝试改变开发商的销售部门，即使你那一套有效果，他也不会用，你要抢他饭碗，他还能容得下你？

那房产类自媒体该怎样做呢？下面就是干货了。

首先，帮开发商干带客的活。篇幅所限，这里我不介绍为什么开发商要把这部分业务外包，宁愿自己的蓄客功能萎缩，你只需要记着，开发商售楼部亮相、示范区亮相、重大蓄客活动时，以及阶段性开盘活动完成后，都需要大量带客，这时就是你和他们谈人头计费的时候，和成交签约没任何关系，一线开发商的出价是很高的，但相应你带的人要有收入或财产证明。

第二，可以干帮开发商截留客户的事。一般来说，开发商周围会有一些竞争楼盘，他们之间竞争客户***是白热化的，自媒体其实有一定的自身优势（当然，前期要包装一下），帮助开发商从竞争楼盘那里带客户，这个收益是非常高的。做法其实不复杂，有专在竞争楼盘门口做街头***访的，借***访换取信任，进一步把客户带走。还有厉害的做无间道，以帮忙带客为名，去拐人家楼盘的到访客户。

第三，以自媒体形式表现，以传统广告的计量方式收费，这样开发商较容易接受。

第四，有一定专业知识的从业人员，就可以尝试话语权带客，以分销方式签约，当然佣金可观。

我感觉不累，原因如下：

1、自媒体房地产拍摄相比于旅游、饮食等博主来说，找素材更容易，效果更容易出彩，[_a***_]也有更高关注。

楼盘的售楼处和景观都很不错，景色好，也有很多漂亮的售楼顾问。目前楼市也是老百姓关注的主要问题之一，所以播放量很高。

相比旅游自媒体来说，跑的不远，也不是风餐露宿的，好很多。

2、恒大、万科等很多楼盘都开启了全民经纪人模式。有一定粉丝量的自媒体，更容易促进成交，规模化在线成交，并获得巨大的佣金反馈。这个模式比较好，因为接待、售后都是楼盘的，自媒体只是做了一个流量导入，在获取平台大量的视频、直播奖励的同时，还可能获取楼盘待客返佣...

以上，是我的理解。也希望一个网友思考@大鸟说杭州

求助，老板让员工运营新媒体并纳入KPI考核，房产楼盘该怎么运营？

很高兴回答您的问题！

从题面理解，您是不能确定新媒体的考核KPI，我尝试从这一点来回答下。

所谓KPI即为关键指标，所以在您的团队中新媒体的工作内容和重要性必须被考虑！

那么您团队中新媒体的作用是什么？他日常工作是什么？宣传？引流？活动策划？

日常工作可以制定为KPI，但要量化，否则将没有任何意义！发帖宣传页的字数，篇幅，频次都可以被量化出来，这就是基础KPI。

而活动策划也可以以时间和发起范围也可以去量化，譬如说一个月策划出多少人参与的活动等等，但要把策划效果评估比较困难，可以将参与人数量作为衡量指标。。。

最后我们说说引流，这是一个最不好确定的项目，不过您可以建议您的新媒体工作人员把一些礼品和优惠纳入到宣传页内，这样既体现了企业的诚意，也可以作为统计工具。

综上所述，您可以按照量化这个原则去制定您所需的KPI指标，我再次郑重提醒您，一定要量化，如果内容无法量化，那么可以量化时间，否则无法实现监管！

希望我的回答可以给您提供些思路，祝您工作愉快！

首先，不管是做新媒体还是自媒体，都有一个核心点：可以给你的用户以及受众带来什么？很现实的一个问题，如果不能给用户带来收益，那用户花那力气去关注你干嘛？

而作为房产和楼盘，这里给出的建议主要是以下两点：

1.房价预测

自从房价从10年前开始疯长的时候，房价就一直是个热门话题。没买房的关注房价因为他们需要买房，买房了的关注房价因为他们想继续买来投资。而房价预测也不需要你花大力气去预测，做预测的专家一抓一大把，再结合你们公司自己的观点发表出来即可。

2.楼盘信息

本地的楼盘信息也是当地人关注的一个重点，新开楼盘，楼盘出租等各种相关信息也是很有受众面的。

接着说运营，作为企业相比于个人最好的一个点是权威性和自带流量。

首先，可以做一点小活动，上门的顾客关注后有什么奖励，不过这个得根据公司情况去自行定制。这里不是很了解贵公司，所以给不了太多建议。但是奖励一定得对顾客有帮助，当然这是前期的引流，后期可以直接通过内容去吸引用户。

接着是维护，其实很多企业做新媒体，吸引人关注之后就自己发自己的，与用户直接丝毫没有互动，要不就是互动的功利性太强。其实作为用户来讲，第一次关注可能是你的活动奖励打动了他，持续关注是因为你的内容有吸引力，愿意帮你做宣传是发自内心的认同你。

做运营其实讲的直白点，就是很简单的一点：换位思考，从客户角度出发。但是能坚持做到的却很难。

如今自媒体进入质量时代，作为房产领域创作者该如何才能更优秀？

你好，我是全职自媒体人，很荣幸回答你的问题。

以下观点和建议，供参考：

1. 更优秀无非体现在3个方面：房产知识面上更专业，内容的表达更直接，读者看后更受用。尤其是自媒体的飞速发展，人们获取信息往往都是利用碎片化时间。所以要充分利用到这点。
2. 房产知识更专业，这就要求你不断学习，提高业务水平，别人懂的你要懂，别人不懂的你也要懂。因为人都喜欢和达人接触，也更看达人的内容。
3. 专业的东西要更加接地气的表达，这样受众才会大，你的内容才能最大化发挥价值。少用专业词语。
4. 分享内容要与读者有关，对读者有利，言简意赅，只有读者任何好的才是好。要会分析后台数据，制作粉丝画像，根据读者需求创作内容。

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希望能帮助到你，还有什么不懂的，可关注我（刘康自媒体私信），主页每天都会分享这方面的专业知识，教大家怎么今日头条上赚钱！

现在朋友圈和各地房产中介、媒体，经常有某某楼盘开盘既售罄的报道，可信吗？需要注意什么？

要饭的都有拖，何况动则数十万，百万的房子呢?

很多楼盘开盘，好多人排队，排到了居然没房子了。这应该只是些手段而已。

几年前有人说过十三亿人，房子够住四十多亿人。房子在不断的建设中，怎么会可能这么快卖完。地域的不同，结果可能不同。不能一概而论。

就算付个首付，买起房的人有房子，买不起房的人占多数。就算炒房的也是有限的。

任向事物都有它的游戏规则，也许我们着到只是一些表象。真正的实质终会在时间的推移中显山露水。我们拭目以待吧。

(仅代表个人看法，不针对任何企业和个人)

到此，以上就是小编对于房产新媒体策划案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产新媒体策划案例的4点解答对大家有用。