商业地产租赁法律,商业地产租赁法律法规

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产租赁法律的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产租赁法律的解答，让我们一起看看吧。

1. 法律意义上的出租、出借、转让、的概念是什么？
2. 个人出租私家车受法律保护吗？
3. 租房子押金国家法律怎么规定的？

法律意义上的出租、出借、转让、的概念是什么？

首先出租是将自己所有的物品租赁给他人，那么物品所有人为出租人，租赁物品的人称为承租人。

其次出借，是指自己所占有的物品，借给他人使用，但是不转移所有权的行为。

转让，是指自己所有的物品的所有权转让给他人，自己失去所有权，受让人得到物品所有权。

个人出租私家车受法律保护吗？

　　租给特定的个人或是单位是合法的，因为它不属非法于营运。把车出租是将物权中的使用权出租，与提供营运服务是有区别的。租车出去后，车主是要承担连带责任，等同于自己驾驶。虽然说租给特定的个人或是公司是可以的，但还是不要将自己的闲置车辆租赁出去，因为一旦出事故，作为车主就要承担连带责任。

　　出租私家车只是将汽车当做一个物品出租给别人，不在运营范围，交通执法大队不会查处。不过，由于涉及经营资格和税务等方面的问题，出租私家车或在工商局等相关职能部门会存在争议。

租房子押金国家法律怎么规定的？

租房子的押金，国家并没有明确的规定。

关于租房子，缴纳押金的具体额度，国家是没有明确的的明文规定的，一般都是按照你所在城市的房产中介公司的缴纳额度来缴纳。押金的缴纳只是为了维护业主的利益，避免因为某些原因，导致业主遭受不必要的损失。比如:房子已到期，租户的水电物业费等却还没有交清，但是租户搬走联系不上了，那么业主就可以用押金来填充租户欠下的费用。

　　1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

　　2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

　　3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。

　　4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

　　5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。

到此，以上就是小编对于商业地产租赁法律的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产租赁法律的3点解答对大家有用。