大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地摊对商业地产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍地摊对商业地产的解答，让我们一起看看吧。
地摊经济会对实体商业、商业地产产生怎么样的影响？
地摊经济会对实体商业、商业地产产生一定的影响，但是影响甚微，毕竟地摊经济的从业者，地摊经济所售商品以及地摊经济面向的消费群体与实体店经济并不完全重复。
它同样设计到选址、商品类别选择、商品陈列、供应链、售后服务等等一系列问题，可以说，地摊经济从业者能养家糊口就不错了，大部分都是炮灰和跟风者。
目前地摊从业主体主要有以下几类：
1、以前的流动摊贩；
2、已有店门，只是不能户外临时摆放摊点的门店经济从业者，比如小面馆；
4、即将或今年已毕业的高校毕业生创业。
5、完全跟风的，属于玩票性质的，且目前正式上班一族，比如，我楼下一个中兴通讯上班的码农，最近项目轻松，晚间就在地铁口摆地摊。
客观分析，上面这些群体（1、3、4、5类）压根就不具备租赁商业地产的实力和能力，或者是已经租了商业地产进行经营，目前不过是将经营场地向外延伸一下。
地摊经济虽然也是一种商业模式，但它经营行为模式存在弊端。对，整个城市形象，环境，道路，大打折扣。国家也只是暂时的开放，己缓解就业，***消费的一种暂时的策略。
地摊模式消费群体的不同，基本上都是几元或几十元的物件。如果说要买个几百，上千的东西，还是会去实体商店去买，毕竟怕花了钱，买到的是***货，到时连人都找不到。而实体商业的多元化，舒适度，可选择性，安全性，地摊是完全没法比的。
对商业地产更没影响了，商业地产不是靠地摊就能干掉的。通俗的讲，商业地产能做的生意，地摊做不了。地摊不是什么东西都能卖的，法律也不允许啊。而且只是暂时的开放，说下定那天就给停了。
对于买卖商业地产更没什么影响了，好的地段。交通方便的，人流集中的，靠地铁的商业地产更能显示出它的商业价值。
多姿多彩，百花齐放！
***经济，多业态组合。有地摊，就有消费，网上，商场都可以去买，一排排的地摊，也会***人的消费。实现国家GDP和消费指数的双提升。
服务延伸，选择成本低。毕竟这个社会都是由普通人构成的，啥是普通人？就是吃完饭要出去遛弯的人，要么去跳个广场舞，要么去留个街道，刚好老百姓需要的东西就在手边，对企业或者个体户来说，也刚好能把产品和服务近距离的卖出去，实现“门口经济”，卖买双方都节省了距离和时间。
地摊不代表不优质。大家都出来摆摊，优秀的产品和服务也会自动出来被大家筛选。
缓和夫妻关系，本想吵架，结果一致对外，都想着赚钱，回到家都累的不想说话了。
解决单身问题也是一个好渠道，路边摊指不定被对方喜欢上，这个概率不能被忽视。
商业地产么，就是信息可完整，最后就类似大卖场一样，形成羊群效应，同时把自己的楼盘价格拿出来，方便大家筛选，说不定会杀一杀那些虚高的楼盘价格！
首先要明白一点，地摊经济也是实体经济，是一个概念，对于商业地产有何影响，我将从两个方面作答：
1.地摊经济的大力发展，将会倒逼商业地产降价。商业地产的高租金一直被称为逼死实体经济的幕后黑手，大多数街边门店的租户辛苦一年到头来发现赚的钱基本全交了租金。而地摊经济的发展，如果不收租金或者少收租金，将极大力度提升经营者的积极性，更多的收入都能切实的拿到自己手里。同时又能有效促进这一群体的消费，进一步***全社会的经济活力。相应的，更多商业地产的租户将会开始选择摆摊。商业地产的价格自然进一步下跌，高房租将会得到有效缓解；
2.地摊经济倒逼商业地产转型。地摊经济的灵活性是商业地产没法比拟的，可以根据经营者的喜好出售任意品类的商品。而商业地产中固定的店铺都只能出售相关领域的商品，并需要取得相关经营许可证，诸多条条框框都会让商业地产显得笨重。如果地摊经济持续发展，那么商业地产必然面临转型。
首先初衷是解决部分就业问题，但是根本的经济问题并没有解决。
受到疫情和国际经济环境的不确定性的影响，失业率上升，各国企业撤出，中小对外贸易企业大量破产，造成了结构性的失业问题和经济需求端的减少，对实体经济打击很大，而地摊经济本身效率低，区域性强，需要借助互联网平台的[_a***_]扩大影响，现阶段的火热还是政策宣传造势的结果，但是大众的需求归根到底还是不够的，失业率上升和投资的减少，让百姓手中的钱并不富裕，缩减消费是大家的选择，所以地摊经济只能是一时的现象。
而房地产行业的不确定性就更多了，两会对房地产也没有之前的关注度，是不鼓励也不打压的态度，房地产行业发展还是要看未来经济的发展方向……
到此，以上就是小编对于地摊对商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于地摊对商业地产的1点解答对大家有用。
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