房产过户用不用本人，房产过户必须要本人去吗

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本文目录一览：

• 1、房产过户需要本人到场吗

房产过户需要本人到场吗

法律分析：房产过户房主本人必须要到场，在办理房产过户的时候，房主本人应亲自到场签字，但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。

综上所述：房产过户是否需要夫妻双方本人到场取决于房产的权属状况和过户的具体情况。在一般情况下，如果房产是夫妻共同财产且夫妻双方均享有产权，则需要夫妻双方亲自到场办理过户手续。但在特殊情况下，如一方无法到场或夫妻双方已经离婚等，可以通过委托代理人的方式来完成过户手续。

法律主观：房产过户不需要本人亲自到场，可以委托办理。委托他人办理，受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，带上***、户口本、婚姻证明、产权证等办理委托公证手续。如果受托人只携带了委托人的***原件是不可以代替委托人办理过户手续的。

房产过户不一定需要本人到场，可以委托他人办理。在某些特殊情况下，例如原有产权人因故无法到场，或者身体原因不方便到场，他们可以委托他人代为办理房产过户手续。在这种情况下，需要提供书面的委托书或授权书，并且该委托书或授权书必须经过双方的签字生效。然后委托人需要亲自到场办理相关手续。

过户时通常需要有关当事人亲自签字并亲自到场参与办理过程，但如若的确面临实际困难，本人不到场也是可行的。在无法亲自前往现场办理相关业务的情况下，当事人可以考虑前往公证处办理《授权委托公证书》，授权中介机构或者本人信赖的亲戚朋友代为完成房产过户等相关事务处理流程。

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