房产过户最简单,房产过户最简单的方法|安佳房产网

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户最简单的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户最简单的解答，让我们一起看看吧。

亲属之间的过户房产如何办理可以省时、省力又省钱？
房屋过户需要什么手续和费用？
办理房产过户费用多少？

亲属之间的过户房产如何 办理 可以省时、省力又省钱？

亲属之间过户房产，可以选择赠与方式，或者是买卖方式，交易流程都并不难，

只是有时候赠与比买卖缴税还多，所以是通过赠与方式，还是通过买卖方式，是需要考量一下

（图片来源网络，侵删）

下面的资料可以参考一下，如果还不懂，就来微信公众号上发问

兄弟赠予的房产出售要交个税么？（直系亲属赠予避税）

***s://mp.weixin.qq***/s/NpOCBLg-XzRRtysKRCRk9w

（图片来源网络，侵删）

亲属产权转移案例：

***://***.idiqing***/portal.php?mod=list&catid=18

房屋过户需要什么 手续和费用？

（一)房屋过户需要的手续

（图片来源网络，侵删）

1、准备房产过户资料;

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同;

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ;

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

(二)房屋过户的费用标准1、买房人应缴纳税费

(1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

(2)印花税：房款的0.05%

(3)交易费：3元/平方米

答:房屋过户需要什么手续和费用。我来告诉你。

如果，房屋是夫妻的，一方去世了，过户给另一方。带死亡证明，房产证。有继承权的人比如、父亲，子女，都到市***房产管理处公证，费用按60平的需要一仟多元。

如果，是过户给其他人。房主带房产证。以及双方都带着身份证到市***房产管理处公证。

费用如果原房主是房改房享受的优惠钱买房子的人要交费，比如，优惠了6仟那么他得交6仟。

拿60平为例买房人共交近8仟元呢。

1、买方需要的手续：如果买方单身，需要携带***、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；如果买方已婚，需要携带夫妻双方的***、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明；买方离异，需要提供个人***、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议。

2、卖方需要的手续：如果卖方单身，需要携带个人***、房产证；如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书（[_a***_]满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）；如果房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。

3、房屋买卖过户需要的费用标准：一般情况下，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳。