商业地产怎么挑选,商业地产怎么挑选好的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产怎么挑选的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产怎么挑选的解答，让我们一起看看吧。

1. 刚入行房地产，如何选择公司？
2. 作为房产投资者，该如何选择合适的房产平台？

刚入行房地产，如何选择公司？

①首先，房地产行业有很多种类型公司，也有综合性的房地产公司，企业性质或者职业岗位最好明确一下；

②刚入行房地产公司，看你工作是在地产公司那个部门，何种岗位，岗位前景设置如何，这都是考虑因素；

③大型开发商对入职人员要求还是比较高的，对于特别像刚毕业的大学生来说，985、211等名校的对口专业学生是首选，大型企业也直接去学校举办招聘演讲会，你会明确知道这个公司的背景、公司架构、发展前景；

④如果你有足够的资本，在大型开发商之间可以依据他们提供的岗位、薪资、岗位晋升前景等选择，比如中海地产的“海之子”计划，龙湖地产的“仕官生”***，发展前景还是比较好的，这类企业也会创造很多你发展的机会；

⑤如果个人能力一般，建议选择对口岗位，努力工作，积累经验，争取以后有博取更大平台的机会；

刚入行，先积攒经验为主吧。如果没结婚，可以去试试全国知名的大型房企，恒大、万科、万达啥的，准备好一个累死的心，然后苦熬经验吧。趁着年轻，多积攒些经验和人脉。

我有个朋友快四十了，虽然做到了房企的高管，但是没时间谈对象，没时间谈恋爱，没时间，没时间。（重要的事情说三遍）虽然薪资不错，待遇挺好，但是确实加班到死。

之后，你有了人脉，有了经验，再进行选择合适的地产公司。

我的建议是先苦后甜吧。

首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

①首先，房地产行业有很多种类型公司，也有综合性的房地产公司，企业性质或者职业岗位最好明确一下；

②刚入行房地产公司，看你工作是在地产公司那个部门，何种岗位，岗位前景设置如何，这都是考虑因素；

③大型开发商对入职人员要求还是比较高的，对于特别像刚毕业的大学生来说，985、211等名校的对口专业学生是首选，大型企业也直接去学校举办招聘演讲会，你会明确知道这个公司的背景、公司架构、发展前景；

④如果你有足够的资本，在大型开发商之间可以依据他们提供的岗位、薪资、岗位晋升前景等选择，比如中海地产的“海之子”***，龙湖地产的“仕官生”***，发展前景还是比较好的，这类企业也会创造很多你发展的机会；

⑤如果个人能力一般，建议选择对口岗位，努力工作，积累经验，争取以后有博取更大平台的机会；

⑥是金子总会发光的，在房地产行业高速发展的今天，只要肯努力，前景还是不错的。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

地产公司分开发商和房产中介

去开发商建议选择大品牌开发商并且有刚需盘项目在售的开发商，这样收入会较高。

去房产中介要看你是抱着什么目的去的，要是纯上班没有其他想法的，去大中介平台大***丰富容易签单。

要是你想学学创业的不妨先去小公司学习学习公司运营，再到大公司渡下金。

作为房产投资者，该如何选择合适的房产平台？

不确定你所说的房产平台是那类型的：咨询类、交易类、纯信息类还是其他？

但如果下定决心做一名房产投资者，还是有很多功课要做的，毕竟等一个双十一都要磨拳擦掌、熬夜等待，何况是动辄百万、多则千万的标的物呢！

第一：做好知识的储备，房产的开发、建设、规划设计、建筑指标、证件要求、法律规范、交易流程、产权知识等等；

第二：行业买卖实际的体感，从第一套房子开始，需求规划、首期资金筹措、[_a***_]区域及单位摸底、所选标的物数据比对、付款方式1234的测算比对、买完出租或自住的月供及未来预期收益推演表，买前买中买后的模拟实践，一整套流程下来，建立对房产投资的完整体感；

第三：问题中提到的平台，任何平台都有自己的主观性，都会带点自己的私货，去市场、进小区、踩楼盘、跟具体的房子相关的人聊，你会真正构建自己对市场的分析判断依据，好过任何平台，当然，部分参考是可以的，可以省去自己粗略了解的时间，提升效率，但不要在战略的分析统筹上懒惰，自己要真正的走下去，走进去；

第四：第二点画重点，作为一个置业职业多君，建立自己的精算模型，排除感性的判断，用数据模型套自己的模型框架及底层逻辑，尝试去做，做到3-5套时，自然会形成自己的投资逻辑及操作方法，走在真正房产投资者的路上。

这里的房产平台是否可以理解为房产投资的渠道呢，如果是，下面的回答应该会有点帮助，主要房产投资的渠道有，这里主要是的是进入房产投资的渠道，而不是如何买房和投资的目的：

1、通过中介及中介平台低买高卖，本质上这是做任何投资的方式，是以个人买房进入投资；

2、许多房产公司都有跟投制度，是以工作方式进入投资；

3、还有许多很好的专注于房地产升值的房地产基金，但一般投资的门槛比较高，是以类似资产保值的方式进行投资；

4、合伙成立房地产公司，直接操盘项目，房地产公司成立的门槛并不高，但好地段的竞争者众多，可能拼着拿到地，但管控和渠道达不到标杆房企的水平，盈利难度就比较大；

我是地产行业投资者，造价工程师，擅长数据分析，欢迎关注我；

目前比较好的房产中介平台还是有不少的，这要看您在哪个城市，一般一二线城市都会有链家，21世纪，我爱我家或者是德佑贝壳等网站。如果您要购买一手房，不用中介公司可以直接去售楼中心看房，只需要选一个地段比较好的位置就可以了，像周边配套学校教育，医疗，商场购物，金融，交通，休闲***等。本人做房地产有快十年了，一直在环北京区域，如果你想考虑廊坊固安，永清，涿州北京附近的房子，您可以详细找我咨询。

最好最合适的房产平台是你自己本身！

1、在中国，没有哪家值得100%信任的房产平台，再大再好的企业你均无法知道内情，他们的现状发展及运营，随时都可能踩雷；

2、我们没有必要把希望寄托在别人身上，要如何解决这个问题：每天多跑楼盘多看项目，多学习看楼技巧，跑多了，经验自然来了，如何选择、怎么样的房子值得投资就自己清楚了，比所谓的中介或者售楼部推荐，你会比他们强多，要知道你最想要的是什么。这点最重要。

3、房产平台首先是生意，从商考虑更多的是利己原则，这点你首先明白，所以再推荐的时候，基本上都会从差到优推荐的。差的你不喜欢不要，但好的你要付出更多更高代价，但你的目的是投资赚钱，他们都拿走了你的钱，这个买卖你觉得还多么OK吗？不可能的了！

4、解决办法：自己走、自己***、自己统筹资金、自己把握自己的房产、自己经营自己的房产。如果你想玩批发，那已经是开发商了。其他不要谈了。

(一) 在新的一天很高兴为大家解答这个问题，在这里让我们一起走进这个问题，那现在让我们一起探讨一下关于这个问题：

(二) 以下那我为大家分享，我首先分享下我个人对这个问题的看法与想法，同时也希望我的分享能给大家带来帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。

(三) 简而言之，房地产投资的时机是房地产投资者何时投资市场的问题。它存在于房地产开发和经营的各个阶段，例如何时购买房产，处于哪个开发阶段等等。另一方面，房地产本身的特征，房地产市场的特殊供需关系以及房地产投资者的不同条件则要求房地产投资者必须善于把握投资时机；

(四) 另一方面，宏观经济运行特征和经济波动决定了房地产的周期性。该行业的周期性也要求投资者抓住机遇，推动房地产投资。每个机会都包括诸如国际形势变化，经济趋势以及收入水平的上升和下降等因素。因此，在房地产投资中形成合理的时机策略需要房地产投资者具有丰富的实践经验，高度的敏感性和广泛的知识。为此，房地产投资者必须进行市场调研，掌握公司的第一手资料，处理数据，同时还要根据经验对那些不易表面化的因素进行分析 作出符合投资时机要求的房地产投资决策。

(五) 对于以上的分享关于这个问题的解答，都是个人的意见与想法，同时我希望我分享的这个问题的解答于分享能够帮助到大家。

(六) 同时也希望大家能够喜欢我的解答，大家如果有更好的关于这个问题的解答与看法，我还望分享评论出来，共同讨论这话题。

(七) 最后在这里，真诚的祝大家每天开开心心工作快快乐乐，身体健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

(八) 以上是我的全部回答，希望对你有所帮助，感谢各位的阅读。

到此，以上就是小编对于商业地产怎么挑选的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产怎么挑选的2点解答对大家有用。