房产过户佛山流程,房产过户佛山流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户佛山流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户佛山流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 佛山房产过户流程及费用？
2. 佛山南海二手车过户流程？
3. 佛山顺德车辆过户怎么办理？

佛山房产过户流程及费用？

1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;

2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一起的)，要求对交易的房地产进行价格评估;

3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策)，任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;

4、等待领《房屋所有权证》

5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土***管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

过户费用如下:

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

佛山南海二手车过户流程？

过户手续：1.车辆行驶证

　　2.机动车登记证书

　　3.机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取，带***、行驶证、养路费证去抽取）

　　4.车辆购置附加税证

　　5.买卖双方***，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。

佛山顺德车辆过户怎么办理？

佛山顺德车辆过户办理手续和国内任何地方一样，都是携带机动车登记证书，车辆行驶证，新旧车主***，驾驶过户车辆，新旧车主一同前往车辆管理部门，填写过户申请表，提交资料，缴纳交易税，查验车辆，照相，选新车牌号，缴纳证照工本费，完成过户的程序。

若旧车主不能前往，可以提交签车辆转让协议影像以及手持***照片证明同意车辆过户。

而顺德是区级车管部门，资料需上传市级车辆管理部门审核，审核时间会稍长一点，需准备半天时间办理过户的手续。

到此，以上就是小编对于房产过户佛山流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户佛山流程的3点解答对大家有用。