房产继承赠与过户,房产继承赠与过户费怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产继承赠与过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产继承赠与过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 老人生先把給了一个子女老人死后其他子女还有继承权吗？
2. 房屋继承和赠送和买卖过户哪种最划算？
3. 房产继承过户，一半继承一半赠予，需要交多少地税？

老人生先把給了一个子女老人死后其他子女还有继承权吗？

没有，如果老人生前已经在公证处公证将财产已经过户给了一个孩子，就是这个孩子的财产，死后其他孩子没有继承权，就是打官司到法院上，也是得不到的，所以说如果想将财产给任何一个人，要在生前把财产过户好，以免死后后人去争，兄弟姐妹反目成仇。

老人生前把房产给了一个子女，死后其他子女还有没有继承权的问题，我认为具体问题视情况而定，举例说明一下:一是老人与该子女都认真履行契约，比如得房产，该子女给老人养老，则其他子女对该房产没有继承权，若是有足够的证据证明该子女未履行约定，则其他子女可以参与继承。

如果老人在生前，就已经将自己的财产明确交给某一子女继承，不论是口头遗嘱还是书面遗嘱，只要老人在死前没有更改过遗嘱的话，则由指定的子女进行继承，其他子女没有继承权。如果老人生前只是将自己的部分遗产指定给某位子女继承的话，老人的其他财产，其他子女同样拥有继承权

老人生前把他的财产全部给了一个子女，老人死亡后，其他子女是没有继承权的，如果老人生前是把某一样东西给一个子女了，那么剩余的部分，其他子女是有继承权的，这个主要取决于老人生前留下来的遗嘱，所以既然他生前已经把他的财产全部给了其中一个孩子，那么他的其他子女就没有继承权了

要说应该有，没有继承者的继承权的，但给了一个子女，这个人不讲理，别人也无能为力，要老人的继承权的那分财产数目？大家都心知肚明，就是不案常理办事情，只能不了了之，让德到人偷着乐去吧，用良知做事做人，不愧此生无憾，就好啦，家人还这样呢？所以告诉当事人，一却看淡。

房屋继承和赠送和买卖过户哪种最划算？

房屋继承、赠送和买卖过户各有利弊，视情况而定。

继承是最为常见的房屋权益转移方式，赠送相对而言手续简单、花费少，但需要避免可能的税务风险；买卖过户则需要按照当地的房屋买卖税收政策交纳税费，但能够确保房屋所有权变更的合法性。

具体情况需要结合当地的法律法规、税收政策以及个人的财务状况、继承关系等因素进行综合考虑。建议在做出决策前咨询专业人士的意见。

房产继承过户，一半继承一半赠予，需要交多少地税？

继承部分需要交继承公证费用2%，评估费千分之六，继承过户费几百元，就可以，赠与部分，需要赠与公证费2%，评估费千分之六，办理赠与过户，缴纳赠与部分全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元，

到此，以上就是小编对于房产继承赠与过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产继承赠与过户的3点解答对大家有用。