房产过户税费图,房产过户税费图表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户税费图的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户税费图的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户税费计算器是如何计算的呢？
2. 房子过户税是怎么算的？
3. 全国二手房过户费用一样吗？

房产过户税费计算器是如何计算的呢？

房产交易税费计算器计算：

1、权属登记费：80元／套，权属登记费就是办理房产证的费用。

2、交易手续费

住宅建筑面积X3元／㎡，非住宅建筑面积X11元／㎡。

3、营业税5．5％（过五年免）。

4、个人所得税1％（过五年且少有能免），还有中介费。

一手房税费：

1、契税

（1）购买90平方米或者以下的，且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他房子，减按1％税率征收契税。

那么很多人会买比较大一点的房子，毕竟国家出台了二胎政策，对于超过144平米3％的住房来说，非住宅4％。

房子过户税是怎么算的？

（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担

（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担

（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担

法律依据：

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条

契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民***在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

全国二手房过户费用一样吗？

全国二手房的过户费是不一样的。因为房产交易过程中涉及的税费都是属于地方税种，地方税种就是由各个地方有权利的***部门来制定的，每个省都不一样。

比如契税，这是每一次房子交易都要交的税种，每个地方的契税都是不一样的，是由当地***来制定的。

到此，以上就是小编对于房产过户税费图的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户税费图的3点解答对大家有用。