遗赠房产去过户,遗赠房产去过户需要多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于遗赠房产去过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍遗赠房产去过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 遗赠的房产过户都需要哪些手续和费用？
2. 遗赠的房产过户都需要哪些手续和费用？

遗赠的房产过户都需要哪些手续和费用？

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

2、过户所需费用：

公证费：按房价2%缴纳，

评估费：按房价0。5%缴纳

印花税：按房屋评估价的0。05%缴纳

土地增值税：按房价1%缴纳

房屋产权登记费：100。00元

遗赠的房产过户都需要哪些手续和费用？

     手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场，

具体的房产赠与过户手续费用如下：

1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订;

2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;

3.办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%;

4.办理产权权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易核心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据　1.继承权公证。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

　　2.房地产价值评估。不同地区的评估费用有所不同，不同的评估机构收费标准也不一样。

　　3.房地产继承过户。需要交纳100元的登记费、5元的权证印花税。找法网提醒法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

到此，以上就是小编对于遗赠房产去过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于遗赠房产去过户的2点解答对大家有用。