房地产店面的前景分析,房地产店面的前景分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产店面的前景分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产店面的前景分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在投资商铺的前景如何？

现在投资商铺的前景如何？

对于投资商铺，如果你有这个想法，那么我给你一些相关的数据供你去参考。

商铺的选在需要您考虑一下几点：

第一点，你所购买的商铺是那种类型的商铺，商业街还是门市房，两者是不一样的。

第二点，你所购买的商铺所处的地理位置如何，周边配套，还有人流量怎么样。

第三点，你所购买的商铺周围都是什么类型的商店。

第四点，你所购买的商铺的面积是多大的。

综合上述四点，商铺的收益率一般在5%-10%左右，也就是说100万的房子，你的租金起始价格应该在年租金是5万，最好的应该在10万，也就是说在不及你的房子会在25年内收回全部成本，但是你的房子还在持续的升值，不管什么时候，在边缘的商铺，随着城市的发展都会变成中心商铺，所以购买商铺是很理智的投入

哥，我100多万买了个店铺，租2300，完了人家现在说生意不景气，还得降，不然他不要了，热闹一点的店铺200多万一间，租3800，也得降，不然还租不出，如果买店铺自己做生意用，那没啥关系，拿来投资出租的话要三思

投资商铺还是可行的，当然首先是地段，所处商圈和店铺位置。

无论互联网经济如何发挥，人毕竟是高等级的群居动物，需要交流和接触。商铺也是人们交流互动、融入社会的一个渠道或一种商业形式，有其存在的必要性。

商铺的存在是必然的，只是商铺投资要取得好的收益则要考虑到诸多因素，地段、售价、当下投资环境等等。

作为商铺投资15年经验的老司机，在这个到处都是唱衰商铺的今天，我想把商铺投资的机会和风险和更多的朋友分享。从06年买第一套商铺开始，至今在包括上海在内的4个城市有过类似投资，考察和竞拍的商铺超过10个以上的城市。涵盖国内123线的城市。

由于时间的原因，题中的“现在”我只能等同于2020年的7月，一个***肆虐半年有余的今天。人们开始显著减少外出时间，避免出现在人流密集的区域。外贸深受负面影响，内需拉动乏力。互联网进入下半场，线上线下的企业界限越来越模糊，苏宁链家不是传统所谓线下公司，阿里美团京东也越来越多的布局线下***。

当某类投资在风险不大的情况下，能稳定获得超越货币成本的收益，那她就是一种好投资。在商铺投资的领域，我们怎么去跑赢10年期的贷款利率5%呢？

我们从商铺投资中普遍能赚两笔钱，租金收益和成长收益，前者在国内优质项目约在5%左右，后者通常能跑赢通胀水平。如果你操作得当，在刨除税收和维护销售成本外，获得超越***利率的收益不是难事！

疫情为商铺投资创造了阶段性的低谷。我国未来10年或者更长的时间，农业进入规模化生产，工业进一步两化融合（信息化和工业化相互促进），被挤出的农业和工业生产的劳动力只能在服务业为代表的第三产业中寻找机会！加上内需扩张，都需要有足够商铺面积的支撑。线上流量的持续上涨，和线下流量成本逐步相当。使得对线下实物销售冲击较大的负面因素减弱，而生活服务类和餐饮随着生活质量的追求在不断提高。

今年的疫情将产生更多的坏账和被拍抵押物。其中不乏优质廉价的商铺。此时不进，更奈何时？

如果我的回答对您有帮助，请点赞和关注支持，我将不定期为大家在商铺投资上解惑。谢谢！

到此，以上就是小编对于房地产店面的前景分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产店面的前景分析的1点解答对大家有用。