房产办过户程序,房产办过户程序是什么

dfnjsfkhak 2025-02-14 16

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于房产过户程序问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产办过户程序的解答,让我们一起看看吧。

  1. 房产过户流程及费用标准?
  2. 房子转户需要什么手续?

房产过户流程费用标准

流程如下:

1、当事人或者代理人到不动产登记机构提出申请

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(图片来源网络,侵删)

2、按照要求提供申请书、身份证明等需要材料

3、受理后,审核提交的材料;

4、审核通过,核发不动产权属证书

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费用标准:

1、契税是首次购房面积为90㎡以下,需缴纳房价的1%;90-140㎡,按照总房价的1.5%来缴纳。

2、营业税土地增值税。房产产权免征5年,不满5年照房价5.5%来缴纳营业税;房产产权免征5年,不满5年按照房价1%来缴纳营业税。买卖房屋时,需缴纳个人所得税收费标准为:若房屋产权满5年,免征收个人所得税,不满5年,将按照房价的1.1%或原房价与现价相差的20%来缴纳。

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房子转户需要什么手续

房子转户(即过户)需要这么办:双方带上***原件房产证去当地房地产交易中心提出申请,填好表格提交窗口审核,通过后去税务机关办理完税手续,再凭完税凭证回房地产交易中心办理过户手续,审核通过后按程序领取新的房产证。至此转户完成。

到此,以上就是小编对于房产办过户程序的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产办过户程序的2点解答对大家有用。

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