房产办过户程序,房产办过户程序是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产办过户程序的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产办过户程序的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户流程及费用标准？
2. 房子转户需要什么手续？

房产过户流程及费用标准？

流程如下：

1、当事人或者其代理人到不动产登记机构提出申请；

2、按照要求，提供申请书、身份证明等需要的材料；

3、受理后，审核提交的材料；

4、审核通过，核发不动产权属证书。

费用标准：

1、契税是首次购房且面积为90㎡以下，需缴纳房价的1%；90-140㎡，按照总房价的1.5%来缴纳。

2、营业税、土地增值税。房产产权免征5年，不满5年照房价5.5%来缴纳营业税；房产产权免征5年，不满5年按照房价1%来缴纳营业税。买卖房屋时，需缴纳个人所得税，收费标准为：若房屋产权满5年，免征收个人所得税，不满5年，将按照房价的1.1%或原房价与现价相差的20%来缴纳。

房子转户需要什么手续？

房子转户（即过户）需要这么办：双方带上***原件，房产证去当地房地产交易中心提出申请，填好表格提交窗口审核，通过后去税务机关办理完税手续，再凭完税凭证回房地产交易中心办理过户手续，审核通过后按程序领取新的房产证。至此转户完成。

到此，以上就是小编对于房产办过户程序的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产办过户程序的2点解答对大家有用。