房地产行情不好分析报告,房地产行情不好对什么行业利好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产行情不好分析报告的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产行情不好分析报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 大家对于目前楼市价格下跌怎么看？

大家对于目前楼市价格下跌怎么看？

关于楼价，一言难尽，国家调控都一城一策，三言两语，难免以偏概全。

1、解题，时间限定目前，至于短期，除北上广深等一线大城市，人口流入，经济结构较好，购买力强，需求旺盛的个别热点区域楼价保持坚挺，上涨之外，全国大部分城市短期内楼价上涨承压，人口流出经济结构不好的城市，需求萎靡，购买力下降，楼价自然下跌，这是大概率的时间。

2、中期，看疫情影响时间长短，特别是国际疫情控制情况，国际疫情影响外贸需求及订单，间接影响购买力及购买需求，中期楼价看跌。

3、货币影响。经济衰退，全球货币放水***，货币贬值压力加大，避险资金进入楼市意愿加大，楼价在热点城市热点区域的稀缺性流通产品上涨冲动较大。近期深圳蛇口太子湾湾玺产品热销就是很好的例证。

4、长期来看。楼价受到供给及需求沟通决定。缺乏供应，人口流入，经济较好，需求大，购买力强的城市，长期看涨，例如深圳等粤港澳大湾区城市。土地供应充足，人口流出，经济不好，长期看跌，例如东北。

不同意见，欢迎留言交流。

受这次***疫情的影响，2月份房地产进入冰封期，线下销售停摆，成交量大跌，百城住宅均价环比均出现阶段性小幅下跌。受疫情影响，线上认购、VR看房、直播卖房正成为楼市新风向，根据中指研究院统计，2月份中国100个城市新建商品住宅价格为15173元/平方米，环比下跌0.24%。其中26个城市环比上涨，72个城市环比下跌，2个城市与上月持平。环比上涨的城市数量减少36个，环比下跌的城市数量增加38个。但在外有“稳地价、稳房价、稳预期”的楼市调控基调和“房住不炒”的定位，内有强劲的购房需求支撑，未来房价不太会有太大起伏。

3月份随着疫情在国内减轻，售楼处开始营业后，各个楼盘确实推出了众多诱人的购房优惠政策，以此来让利客户、***成交。不可否认，也不乏一些楼盘的价格真的是比疫情前要低一些，但毕竟也是少数的，市场出现轻微的波动是非常正常的事情。大部分的项目还是通过推出更多组合型的优惠和房源，以降低购房门槛，如： 购房免费上幼儿园、低首付置业、推出特价房等，让购房者也有了更多的选择空间。

近些年，房价的上涨考验的不仅仅是购房者的钱包，更考验了开发商对房子的成本投入和设计配套上。今后，各开发商会努力将楼盘质量放在首位，将自家的产品打造成“物有所值”的品质好房来占据市场。而靠着降低成本和售价来短期内提升成交，是不明智的也不能长久的。现在，疫情让人家对于“家”有了更深刻的认识，开始反思其重要性，对于一个楼盘的综合考量是至关重要的。

受***疫情影响，不少人会推迟购房计划，预计成交量大幅下滑。部分楼盘会以价换量，但因为受限于地价等成本限制，尤其是受限于***的限价政策，新房并没有大幅降价的空间。国家在强调房地产要平稳发展，因此楼市价格个波动还算在合理范围内。

朋友，您好！我是一个财经工作者，我对房地产一直比较关注，也有自己的看法，现在与您一起探讨一下[_a***_]问题，希望能对您有所帮助。

我是这么看的，目前楼市价格下跌只是一种暂时现象，是房企促销所***取的一种打开销路的权宜之计，毕竟疫情2个多月让很多房企销路阻塞，资金回笼几乎没有，给房企***带来了较大的困难。加上今年是房企还债的高峰之年，如果不加大销售力度，不尽快激活销售渠道，可能会有更多的中小房企死于资金断链之危。目前全国就有不下100家房企申请破产，这与眼下疫情导致的销售不畅有很大的联系。

所以，眼下楼市价格下跌虽然有客观经济大环境的影响，但终归只是房企的一种权宜之计，房价总体走势应该是会上升的。至于不同城市价格的升降可能不一致，目前城市房价分化比较突出明显，大城市的房价走势与中小城市房价的走势必然会有很大的差异的。大中城市房价因为有各种过硬的***，比如交通、教育、医疗、就业等优势，对外来人口依然有较大吸引力，推动房价上涨的动力依然较强，故房价还会上涨。而中小城市则正好相反，价格可能保持稳定或略有下降。

到此，以上就是小编对于房地产行情不好分析报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产行情不好分析报告的1点解答对大家有用。